富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
「這裡太高調了！」是多數「符合資格」的買方會說出的一句話，中工（2515）手握每戶9億起跳、管理費每月須達18萬的信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，搶在首位已購客裝潢前，今(27)日首次開放媒體開箱，揭開其神秘面紗。
在去年底賣出17樓戶，寫下總價11.1億元、單價364萬元的台灣房價史。該戶為非台灣人購入、並以超強實力現金買下。發言人程安慈表示，可以透露的是，買方是買來自住，近期就要開始裝潢，因此趕在這之前，讓媒體開箱。
興建期長達15年，「陶朱隱園」內部首次開箱，擁多處亮點，光是藝術大廳、生態庭園，累積花費高達5億元。一入門360度的大廳，除了許多藝術品，空氣中瀰漫令人身心舒暢的植萃清香，設計師出身的威京總部集團行銷長張文賓揭秘，該精油以松樹為基底，為台北在地 13 年品牌「ABOVTIME」為陶朱隱園量身打造的專屬訂製款，是外界「有錢也買不到」。
呼應中庭有棵身價達600萬元的百年日本羅漢松，以及建築涵蓋豐富的垂直森林生態。「陶朱隱園」樹醫師詹鳳春更表示，這2000坪的生態庭園導入上百種植物，擁有許多特別的植物，生態共生，也引來如藍鵲等棲息，並且在維護上，除了有1位樹醫師、2位樹護士，還配有4位駐點人員，每日監測維護樹木健康。
沿著整圈生態庭園步行，可以看到小溪、瀑布、竹編涼亭等，入住即擁有自家森林。泳池即可看著十米瀑布，瀑布下方還有8條錦鯉，其中一條「冠軍魚」身價更達百萬元，同時也有全台獨一無二的超大型電梯，可乘載4.5噸的空間不但救護車能直接進入，心愛的超跑也能直接停回家。此外，頂樓大露台，更是將101大樓、街景、山景等盡收眼底。
不過要住在這樣的頂級豪宅，除了總價驚人外，持有的管理費用更是一般小資族難以想像。發言人程安慈表示，「陶朱隱園」每戶有300坪，每坪管理費目前是600元，車位管理費則為每個2000元。因此，若以售出的17樓戶計算，每月管理費高達18.6萬元，若是全棟40戶住滿，每月總管理費就要近800萬元。
程安慈提到，對於符合資格的買方，中工都會積極的1對1帶看，目標客群以工商業界董事長為主，並有一定的審核機制。目前每周來客約5到6組，中工並表示，今年目標希望至少再銷售2-3戶。
至於遇上豪宅景氣不佳，程安慈回應，「我們不是把它當豪宅來看，這是『藝術住宅』，本來就是待價而沽，看好它的未來增值性與價值。」提及目前帶看的客戶中，她說，大家最滿意的就是生態庭園，對於健康養生最在意，但她也不諱言，「買了太高調」是目前最需要克服的最大難題。
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