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    超過6成民眾考慮2年內進場 買房最大動機竟是「它」!-

    超過6成民眾考慮2年內進場 買房最大動機竟是「它」!

    內政部統計,2020年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,反應房市買氣持續復甦,直到去年底政府陸續推出限貸、查稅、實價登錄2.0以及房地合一2.0修法等打炒房政策後,是否會影響民眾買房的意願?

    疫情+「它」成房市大變數!買家議價空間「落在這」-

    疫情+「它」成房市大變數!買家議價空間「落在這」

    台灣經濟研究院最新景氣報告提到,國內疫情升溫,加上進入房市打炒房政策調整期,對建案來客人數與買氣會有所影響,短期銷售恐難逃陣痛期;全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,政府抑制房價的相關政策與疫情共伴效應下,會成為房市最大變數。

    桃竹交通到位帶旺房市 四大建商共砸57.6億插旗-

    桃竹交通到位帶旺房市 四大建商共砸57.6億插旗

    桃竹地區因交通建設帶旺房市,逐漸吸引上市櫃建商轉進,根據房仲業者統計,2021年1~5月至今,已有四大上市櫃建商共砸57.6億元購地,總價最高是興富發豪擲39.69億元,購入A7重劃區善捷段47地號的帶建照土地,土地坪數2580.8坪,換算單價達153.8萬元,創下實價登錄以來的區域新高價。

    台中申貸數冠六都 這三原因造成-

    台中申貸數冠六都 這三原因造成

    內政部統計,去年六都購置住宅貸款承作筆數與2019年相較,以台中市所增加的筆數、年增率雙雙居冠。

    疫情期間線上看屋 業者提醒眉角-

    疫情期間線上看屋 業者提醒眉角

    疫情影響,許多民眾多在家避免與外界接觸,但若是真的有居住的剛需,可先以線上看屋累積看屋經驗,了解自己的需求與喜好,在地房仲表示,雖然線上看屋已經可以掌握大部分房屋的格局與屋況,但仍有3大細節要留意。

    彈性辦公興起 商辦需求面積不減反增-

    彈性辦公興起 商辦需求面積不減反增

    仲量聯行發布2021年全球企業不動產十大趨勢報告,結果顯示,全球受到疫情衝擊與在家辦公的影響,居家辦公和遠端會議等將會逐漸成為新常態,而台灣方面,今年第一季商用不動產仍創歷史新高,商辦空置率也在歷史新低的2.1%,但隨著新一波疫情再起,企業仍需做好準備迎接新趨勢,以邁入後疫情時代。

    疫情熱區有共通點!網驚「人與房市的連結」-

    疫情熱區有共通點!網驚「人與房市的連結」

    全台疫情蔓延,也因疫情足跡,讓民眾發現台灣已是一日生活圈,大台北通勤居住的移動更是便捷。

    企業佈局趨勢 台中3工業區成熱點-

    企業佈局趨勢 台中3工業區成熱點

    近年不論是本土或是跨國企業對台中的投資佈局積極,讓台中工業地產交易跟著熱絡,根據信義全球資產公司統計台中工業地產實價登錄已揭露資訊,2017年至2021年台中各編定工業區之工業地產累計交易金額排名,台中工業區以150億元排名第一,大甲幼獅工業區以30億元排名第二,台中港關連工業區22億元排名第三。

    疫情當下 建商搶推二大類產品-

    疫情當下 建商搶推二大類產品

    政府打炒房政策不斷,近期新冠肺炎疫情又復燃,但商用不動產受惠於資金行情、供給需求以及宅經濟,交投持續熱絡。

    疫情是否影響房貸還款 這項指標成觀察重點-

    疫情是否影響房貸還款 這項指標成觀察重點

    疫情升溫,影響不少人生計,也間接衝擊房地產市場,在去年疫情第一波爆發時,因政府有提前紓困政策,讓房貸並未出現大量違約狀況,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年疫情爆發的第一季開始,房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%,第三季最低甚至縮小到0.14%,甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。

    台商設廠潮 桃工業土地飆破6字頭-

    台商設廠潮 桃工業土地飆破6字頭

    看好台商投資設廠潮,第一太平戴維斯18日宣布公開標售桃園南崁工業廠房,標的位於桃園市蘆竹區,第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,這波科技與製造業擴大在台投資設廠,桃園成為廠商首選區域,甚至有科技園區土地價格突破6字頭,而本次標售標的廠房屋齡僅17年,建物面積為3,468.67坪,廠房維持良好可立即進駐使用,底價15.61億元,開標日為6月17日,即日起開始領標。

    政府打炒房 銀行業估今年房市價平量增!-

    政府打炒房 銀行業估今年房市價平量增!

    政府祭出連串打炒房政策,銀行業預估今年房市價格將持平或小幅波動,交易量則呈微幅增加,不過,還需密切觀察疫情變化是否會對房市帶來影響。

    房市熱 一字頭房價快速消失-

    房市熱 一字頭房價快速消失

    新冠肺炎疫情爆發一年多以來,由於低利環境、資金充沛加上營建工料雙漲,過去1字頭平價區房價漲勢最強。

    竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族-

    竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族

    位於竹北市北側的新豐明新重劃區,每坪成交單價約20-22萬,擁低總價優勢,吸引首購族,不過因離竹北高鐵站仍需車程20分,學區、生活機能也不如竹北市完整,對竹科園區客的吸引力稍微薄弱。

    資產重分配?疫情升溫 業者預測:房市朝U型買盤走-

    資產重分配?疫情升溫 業者預測:房市朝U型買盤走

    疫情升溫,引發全民戒備。台中、彰化房地產推案業者自行升級防護,避免成為破口,但疫情對於未來房市是否有影響,業者表示:「從成本角度來看,房價不會降,但未來將成U型買盤。」

    顏炳立:剖析房市2大熱點-

    顏炳立:剖析房市2大熱點

    自去年下半年以來,我就強調,台灣房市沒有悲觀的理由,而從實際的成交量創下7年來新高也得證;但所謂「虱目魚、吳郭魚」熱銷,不代表海產會大漲,所以去年房市從「單價、總價、產品、量」,都走選擇性的產品風,而非過往的全面大漲,加上政府已祭出打房政策,特別提醒建商不要「忘了我是誰」,企圖短買短賣的炒作。