主打訴求：SRC制震宅、40米羅斯福路三段，鄰近台灣大學與台灣師範大學、捷運台電大樓站，都更案。
「冠德羅斯福」位於中正區羅斯福路三段，由冠德建設投資興建，基地面積約733坪、建蔽率42.78％、公設31%，樓層規劃為1棟，68戶住家，2戶店面，12戶一般事務所，格局坪數規劃3房88坪。
車位共規劃有193個平面式車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar，結構方面採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造，。
周邊環境鄰近師大商圈、公館商圈、古亭商圈，生活採買便利。
交通方面，步行即可至捷運台電大樓站。
