竹南科首座指標型商辦「上德A+」，頂標規格，很是吸引企業主與置產族的注意。二大開發案「台積電AP6廠」、「竹南科大埔特區-商業專區啟動」的確吸引人，區域增值首重「搶跑」，『上德A+』「首發就一定是指標性個案」。
「企業交流的社交會議中心」。大型商用空間一定是每位企業主之間互動交流最佳場域，不僅是企業形象的展示，更有品味、規格與重視客戶的氛圍。「上德開發」在之前品牌定位上，客戶無不視為「豪宅」指標，現今商用辦公室更是形象、品味兼備，是商辦更是企業家們拿的出手、秀的出來的頂奢場域。
