位處桃園市中心地段、坐擁周邊4大成熟商圈機能的小檜溪重劃區，是近年桃園房市最受矚目的購屋熱區。由知名建商合康建設推出的指標案「合康檜邑」，基地正對1300坪「香氛之園」，住家享公園與水岸景觀第一排優勢，且距離捷運綠線G09站僅750米，產品26~47坪2~4房，相當適合首購與首換族群。
「合康檜邑」基地面積1293坪，共規劃4棟地上14層、地下4層建物，全案設計規劃以實用與機能性為優先考量，多數住家都位處邊間，享雙面採光，且戶戶都有前、後陽台，主力3房戶型更有多達4種坪數與格局可供選擇，基本上可滿足各類族群的空間使用需求。全區共236戶住家、12間店面，戶數適中也有利於日後社區管理。
地段特色：
桃園市區開發飽和，近年房市聚焦經國、中路、小檜溪三大重劃區，其中，小檜溪因位處正市中心，地段條件最佳，周邊被中正路、大有路、三民路等多個成熟商圈包圍，8分鐘車程可達火車站前商圈，享市中心現成的便捷機能，發展上也與中正路上的藝文特區一脈相承，加上規模適中(約39公頃)，吸引相當多知名建商競相獵地推案，短短3年時間整體開發率便已衝上5成。
環境特色：
小檜溪重劃區有東門溪與南崁溪流經，整體規劃結合天然環境與地理條件，由5大主題公園與2條水岸步道交織而成市中心稀有的高綠覆親水環境。「合康檜邑」基地正對面就是「香氛之園」與「小檜之心」2大主題公園形成的完整綠意街廓，並有南崁溪貫穿其間，綠意景觀、親水休閒，過個馬路就到。
交通特色：
小檜溪重劃區距離國道2號與中山高車程大約需要12~15分鐘，但距離桃園火車站車程僅8分鐘，相較於開車而言，火車是更便捷的聯外交通選項。不過，重劃區外圍有興建中的桃園捷運綠線行經，設有GO8與GO9站，距離「合康檜邑」最近的是G09站，距離約750公尺、步行約10分鐘可達。
學區特色：
重劃區內雖規劃有學校預定地，但目前提供給因配合捷運綠線施工而搬遷的新永和市場使用，具體建校時程未定。目前重劃區為自由學區，可選擇至北門、成功，或是青溪國小就讀，3所學校都是桃園知名小學。其中，青溪國小校齡最輕，且與鄰近的青溪國中自成完整學區，為桃園近年指名度頗高的額滿學校。
規劃特色：
1. 基地雙面臨路，社區正面臨12米日光路，馬路對面就是主題公園「香氛之園」。出入大廳設於日光路上，車輛由旁邊的8米計劃道路進出，1樓臨路規劃12間店面，後棟1樓有3戶稀有的庭園住家，以及社區中庭、交誼廳、接待大廳、瑜珈教室、健身房、親子遊樂區等實用型公設，管理費每月每坪只需50元。
2. 住家前棟建物採單層5戶、後棟為單層4戶規劃，多數戶別可享有邊間與雙面採光條件，戶戶都有前後陽台，且為提高居家防疫標準，各戶均配備醫療級VAF正負壓空氣淨流系統。
3. 主力2房戶型有26、27坪共計3種房型，全部都規劃雙面採光、並有前後雙陽台設計，不同於一般建商小坪數都規劃成單面採光，也只有後陽台，室內通風都不好，而合康檜邑即使購買2房也不用再將就，條件就是很棒。
4. 主力3房戶型有30、34、37與38坪共計4種房型，格局規劃各有巧思，可滿足不同族群的使用需求；。
5. 主力4房戶型46坪，室內空間規劃舒適，房型寬敞，且面公園棟距大、視野佳、採光好，如沐春光，自然而然的幸福。
價位分析：
小檜溪重劃區因地段與環境優勢，目前新案成交單價多已站穩4字頭，部分品牌建商推出的建案價格甚至上看5字頭，產品則以中大坪數為主流。少部分採中小坪數規劃的新案中，「合康檜邑」的價位算是相當平實，成交價約落在4字頭上下，近期推出總價1588萬元起買大3房含平面車位的價格方案，為主力37坪戶型，是目前小檜溪購屋CP值最高的建案。
