從多摩市的造鎮與行銷故事中，看見了房市前輩在極端不景氣時的韌性，面對 2026 年的政策寒冬，鄭啟峰的經驗也代表著：景氣不好時，拚的不再是數字的加減，而是對「需求」的深度洞察、對「行銷」的創意突破，以及對「價值」的誠信守護。這段從危機中突圍...
台南市房地產市場在115年初進入明顯的盤整期，根據地政局最新公布的115年2月住宅價格指數顯示，全市住宅價格呈現微幅修正態勢，整體市場在價格平穩中伴隨交易量顯著萎縮。本月台南市住宅價格指數來到140.79，不僅較1月微幅下滑0.04%，與去...
歸仁高鐵特區近期再度成為台南房市發展亮點，根據市府最新統計資料顯示，115年第1季台南市建物買賣移轉棟數中，歸仁區以607棟的亮眼成績傲視全台南，成為買氣最旺的區域。
台南市近年積極推動土地開發，自2019年已啟動33處開發區，總面積達1,064公頃，旨在整合零散土地、改善舊城區機能並提供公共設施。為迎接科技產業南移，市府預計2026年啟動12項土地開發案，總投資額約290.09億元，涵蓋永康、東區、安南...
台南市為解決營建土石方去化問題，推出多項配套措施，以穩定營建供應鏈並確保開發計畫順利進行。首先，大幅放寬土資場每日進出場限額至三千方，並針對小型建案開放異地暫置申請，增加建商彈性。其次，建築期限自動展延，前兩年領照案件最長可延期四年，今年新...
邁入第32屆的建築園冶獎以「低碳韌境·雋永創新」為主題，宣布成功擴展至全台，完成台灣本島的最後一塊拼圖。透過拜會台北市與基隆市政府，象徵這項由南部發起的建築運動已串聯全台，邁向跨區域整合與城市治理協作。本屆園冶獎更導入文化與藝術的跨界能量，...
路面工程土方去化困局有解的可能嗎？台南市政府工務局宣布正式放寬管溝回填材料限制，全面推動「原土拌合回填」配套措施，要讓道路挖掘產出的土石方能就地循環利用。盼這項新制度能解決管線機構因收容場所不足、處理費用飆漲而面臨的停工壓力，更希望有機會透...
台南善化區受惠於南科效應，老化指數僅110.2%，成為台南最年輕行政區，幼年人口占比居全市之冠。台積電等科技大廠帶來大量高薪職缺，吸引26至40歲工程師移居，推升區域剛性需求，房價水漲船高。善化車站商圈及興華重劃區新案均價已達43.33萬元...
台南新吉工業區發展穩定，因其地理優勢可達南科與聯通國道，受到許多產業廠商青睞，其強大的產業聚落效應也外溢反應至周邊房市。受惠於園區 145 家廠商進駐及近 5,000 名就業人口帶來的居住剛需，鄰近的安南區與西港區房市都有其受益。由於新吉工...
高雄受到中央資源挹注，不僅有新地標出現，近期亦有許多老地標變身，包括愛河邊的國賓飯店、大統百貨五福店，近日營運30年的家樂福愛河店也因租約到期，預計於今年4月底熄燈。儘管地標建物即將走入歷史，但根據房仲業者統計，這些老地標周邊房價在轉型前已...
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