晉基建設於台南仁德區推出的透天預售案「森樂章」銷售告捷，已達九成。該建案以減碳建築為特色，經臺灣營建研究院評估，建築減碳達34%，榮獲藍寶石級減碳建築認證。總經理陳仁昌表示，此案規劃地坪25-35坪，建坪57-90坪，面寬5.8米以上，總價...
台南歸仁區今年前兩月房市交易量以446棟奪冠，年增率高達537%，大幅超越安平、永康等傳統熱區。信義房屋分析，主因是新建案集中交屋潮，高鐵特區大樓及舊市區華廈、透天厝皆有大量移轉。歸仁房市呈現雙軌並進，高鐵特區吸引置產客，舊市區滿足在地換屋...
台南三井OUTLET二期於今日正式開幕，此前試營運已展現驚人集客力，平日人潮堪比假日。二期擴大營業面積至1.3萬坪，總店鋪數達240家，招商策略著重生活機能補足，以滿足周邊居民及高科技人才需求，目標年營業額上看50億元。 三井OUTL...
台南高鐵特區受惠三井Outlet二期開幕及沙崙科學城等建設利多，區域房市發展備受矚目。預售屋市場已出現單價5字頭成交案例，顯示房價提前反映未來價值。專家指出，高鐵、台鐵及未來捷運的三鐵共構優勢，使該區具備長期增值潛力，發展模式可望比照台中烏...
台南百年西市場完成修復後，正式釋出二樓空間招商，鎖定文創與輕食品牌進駐，本次招商標的包含「外廓賣店二樓」約 100.1 坪與「古蹟本體中央棟二樓」約 86.1 坪，年權利金分別為 178.7 萬元與 127.3 萬元。換算單坪月租金約 1,...
高雄市仁武區慈惠段「百年聚落」拆遷爭議延燒，市府駁斥該地為歷史聚落，實為長期非法占用市有土地的違章建築。市府指出，該地使用分區為「青年活動中心區」，遭占用者闢建鴿舍、道場、跑車車庫，甚至轉租牟利，嚴重侵害公有資產。考量汛期將至，違章建築恐造...
台南市政府公布114年度不動產消費爭議數據，提醒民眾注意購屋及租屋陷阱。購屋糾紛以「建材設備不符」居首，其次為施工瑕疵與交屋遲延，反映營建成本上漲導致的消費爭議。預售屋市場常見遲延交屋及建商倒閉風險，建議購屋者善用實價登錄資訊，審閱契約並慎...
針對近期室內裝修審查費用高昂及耗時的傳聞，臺南市建築師公會召開記者會澄清，強調坊間流傳的「百萬審查費」實為消防改善工程費用，與公會收取的行政審查費混淆。公會指出，以30坪公寓為例，審查費約2.2萬元，百坪店舖約3.5萬元，與傳聞差異甚大。費...
台南市東區一筆「公園兼兒童遊樂場」用地，近期以總價近億元成交，每坪單價高達58萬元，遠高於一般公保地行情。買方為在地企業大晉塑膠工業，該筆交易不僅因其高昂成本和解編預期引人關注，更因該地曾是2009年麥得機構「吞火案」的事發地點，形成強烈對...
2025上半年台南房市創價集中，多個行政區最高價紀錄落在1-4月，顯示市場在政府祭出選擇性信用管制後仍具創價動能。東區、北區突破60萬大關，仁德區受惠外溢效應，高鐵特區帶動歸仁區超越傳統市區房價。南科效應使新市、善化穩定走高，安定、西港房價...
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