央行近期針對房市進行微調，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限由五成調升至六成，此舉被視為政府釋出善意，有助於緩解換屋族自備款壓力，並確保房市軟著陸。台南市與高雄市代銷公會理事長皆認為，央行的調整展現了「滾動式修正」的誠意，呼籲有剛性需求的購...
台南市政府宣布撤回沙崙農場規劃為「城2-3」的國土功能分區議案，引發外界關注是否影響高鐵特區房價。市府強調，此案與南科四期無直接關聯，撤回主因是考量環保團體對沙崙農場生態的關切，尤其是保育類草鴞的棲息地問題。沙崙農場被視為南科四期潛力用地，...
嘉義市建國二村與復興新村重劃區抵費地標售告捷，總標脫金額達13.99億元，平均溢價率高達61%，顯示建商對該區開發前景具高度信心。本次標售共3標7筆商業區土地，全數標脫，其中民國路與延平街口小面積土地競爭最激烈，溢價率逼近翻倍。大型基地亦受...
台灣人壽獲選高雄「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」最優申請人，預計斥資180億元於澄清湖畔打造全台首座結合運動休閒、商旅服務與樂齡健康產業的複合式園區，總開發價值預估達251億元。此案以「高雄曼哈頓．大中央公園」為願景，將興建包含...
內政部國土署擬推動的「室內裝修定型化契約」引發業界反彈，業者擔憂工程訂金上限及初估費用與最終金額落差限制，將導致合法業者營運困難。臺南市室內設計裝修商業同業公會指出，現行法規對未登記的「裝修蟑螂」缺乏有效懲處，反而加重合法業者的行政與財務負...
高雄亞灣區一棟與飯店共構的豪宅大樓爆發管委會與建商的嚴重衝突，管委會於大樓外牆懸掛巨幅抗議布條，指控建商「黑心錢」、「公然違法」，並點名集團董事長。抗議源於社區公共設施的室內裝修爭議，管委會質疑建商未經合法申請室內裝修許可，擅自於多個樓層進...
高雄市政府於仁武區執行違建拆除作業，針對長期占用市有地的違建戶進行清拆，引發部分居民強烈反彈，甚至出現潑汽油抗議事件。市府財政局強調，相關住戶並非中低收入戶，且已給予充分的搬遷緩衝期及提供搬遷補助，部分住戶已遷入社宅或另行租屋。市府表示，該...
根據台灣房屋集團彙整的金融聯徵中心2025年新增房貸資料顯示，台南房市購屋熱區持續外擴，重劃區成為房貸熱點。安平區國平北路以748件核貸數居冠，平均房貸金額約627萬元，反映小宅化、首購導向趨勢。安南區安富二街、安中二街、東區崇賢一路及歸仁...
台南市地政局最新報告顯示，1月住宅市場呈現「價跌量增」的溫和修正，整體住宅價格指數微幅下降，但建物移轉棟數年增近五成，顯示買氣回溫。歸仁區受惠高鐵特區新建案完工，交易量暴增，安平區也表現強勁。然而，曾因南科效應暴漲的新市區，交易量大幅下滑，...
台南市建築師公會成立南部首個「驗屋服務中心」，旨在解決市面上驗屋品質參差不齊的問題，提供具公信力的房屋檢驗服務。理事長竇國昌表示，建築師具備國家認證的專業能力，能針對結構、漏水等深層建築品質進行精準檢測。中心將採取制度化運作，訂定標準作業流...
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