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今年買氣低迷賣方還在撐! 張欣民:明年「價跌量出」市場會有價格破壞效應
房市新聞

今年買氣低迷賣方還在撐! 張欣民:明年「價跌量出」市場會有價格破壞效應

今年房市買氣低迷、貸款不易,房貸利率也飆升至新高點,專家推估全台全年買賣移轉棟數僅勉強守住26萬棟大關,創下近9年來新低紀錄,預售市場同樣大減八成,接下來12月18日央行的理監事會議,市場皆關注對於目前的管制措施能不能適度鬆綁,提振消費者信...

2025-12-12 洪麗馨
11月預售新案推案量大增 專家:半數還是單周來客量個位數甚至零成交
房市新聞

11月預售新案推案量大增 專家:半數還是單周來客量個位數甚至零成交

據市調統計,11月預售案量上揚至800多億元,比擬今年329檔期盛況,較前月增200多億元。專家表示,雖然買氣依舊低迷,但個案表現增強,讓品牌建商勇敢推出新案。

2025-12-12 洪麗馨
建商購地金額大減半 專家:土地沒有人要便宜賣、明年比今年辛苦!
房市新聞

建商購地金額大減半 專家:土地沒有人要便宜賣、明年比今年辛苦!

全台住宅市場交易大幅萎縮、銀行業承作土建融案態度趨嚴的影響下,今年本土建商購地意願明顯下滑,據統計,迄今建商購地金額僅893億元、大減53%,專家更表示,地主對於價格仍有所堅持,「明年會比今年辛苦!」

2025-12-11 洪麗馨
房市「卡」、房仲業兼差難過年! 房仲全聯會理事長王瑞祺:裝睡的人叫不醒
房市新聞

房市「卡」、房仲業兼差難過年! 房仲全聯會理事長王瑞祺:裝睡的人叫不醒

今年房市「卡」!「明年如果持續下去了話,房仲業很多過完年門就拉不起了!」房仲全聯會理事長王瑞祺今(11)日匯集各縣市理事長大聲疾呼,呼籲金融政策應鬆綁,政府連七波打房,民怨四起,希望政府的手把他拿開,直言是「民怨政府都沒有聽到嗎?裝睡的人叫...

2025-12-11 洪麗馨
兩大集團交戰!台泥三元小港廠大火災損估110億元 向中鼎求償逾46億元
房市新聞

兩大集團交戰!台泥三元小港廠大火災損估110億元 向中鼎求償逾46億元

台泥(1101)先前揭露轉投資的三元能源科技高雄小港廠火災,粗估對公司獲利影響金額達110億元,造成的重大財務衝擊,台泥董事長張安平率高層從8月起至年底,每月減薪20%,三元並對施工的中鼎、益鼎提起訴訟,求償46.25億元,中鼎(9933)...

2025-12-10 洪麗馨
屏東新地標!首個TOD案簽約 達麗斥資逾70億蓋三棟摩天高樓力拚5年完工
房市新聞

屏東新地標!首個TOD案簽約 達麗斥資逾70億蓋三棟摩天高樓力拚5年完工

屏東新地標力拼五年完工!由達麗建設(6177)標得的第二個公標案「屏東火車站東側土地公辦都更案」,將在屏東打造三棟摩天高樓,成為屏東第一高樓,董事長謝志長表示,達麗目前手上土地庫存量充足,已可支應約8年的開發量,此案業績認列則預計要等到20...

2025-12-10 洪麗馨
花蓮歷經地震、水災 他曝這裡也成打房重災區!
房市新聞

花蓮歷經地震、水災 他曝這裡也成打房重災區!

「政府打房方向完全不對!」台灣省不動產開發公會理事長吳國寶長期為非六都縣市發聲,他指出,產業已經面臨到這幾十年最低點了,政府打房政策方向完全錯誤,並舉例,像是花蓮,歷經了地震、水災,房子被貼黃單、紅單不能住了,要買新房還是受限於第二戶貸款只...

2025-12-09 洪麗馨
房貸鑑估值不減反增!核貸成數平均僅剩7成 利率上衝2.44%
房市新聞

房貸鑑估值不減反增!核貸成數平均僅剩7成 利率上衝2.44%

聯徵中心最新公布今年第三季房貸統計資料,在新增的37,747個申貸樣本中,平均房貸利率已上升至2.44%,寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。平均核貸成數也降至71.78%,創下近22個季度以來的新低,顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎...

2025-12-09 洪麗馨
上曜集團上周登土地標售贏家 今再出手併購!世紀、斐成聯手公開收購萬年清
房市新聞

上曜集團上周登土地標售贏家 今再出手併購!世紀、斐成聯手公開收購萬年清

上曜集團(1316)旗下世紀民生科技(5314)與斐成開發(3313)今(8)日暫停交易,並召開重訊記者會宣布,以每股33.525元公開收購,工業廢水處理設備大廠萬年清(6624)已發行的普通股股份。董事長張祐銘表示,看準人工智慧和資料中心...

2025-12-08 洪麗馨
交易量慘跌至九年最低量 不動產聯盟總會林正雄:信用管制是冷暴力!
房市新聞

交易量慘跌至九年最低量 不動產聯盟總會林正雄:信用管制是冷暴力!

「政策過當、產業急凍、殃及無辜、量縮價穩!」不動產聯盟總會今(8)日召開年終記者會直言,2025年以一個字形容就是「硬」!理事長林正雄表示,信用管制是冷暴力,買賣移轉棟數預估僅有25.6萬棟,創下9年新低,也是史上次低量,直呼廣大民意共同期...

2025-12-08 洪麗馨
富比士地產王 AI 助理
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