台中市人口移入穩定上升,今年第一季總人口已突破282萬,在剛性需求撐盤下,台中房市也出現移轉棟數爆量情形;專家指出,南北房價差距慎大,加上台中精華區地價創高,重大利多補強磁吸效應,吸引北客南下置產心態轉強,尤其是高總價或是在收租條件佳的物件,在銷售上都有明顯增長。
近期政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,不過建商推案信心依舊,根據數字網房地產市調機構統計,329檔期全台案量不減反增,推案量破6600億,較去年同期成長4成,其中台北市更是近100%的成長幅度,令人昨舌,
遠東航空董事長張綱維因涉嫌掏空,使得遠航名下多筆資產遭法拍,今(3)日台灣金服在三拍時順利拍定兩筆,其中富邦資產以逾9800萬元拍得「美樂南京大樓」4樓,黃姓自然人則以5800萬餘元拍得「儷園大廈」3、4樓,遠航仍有3筆資產待拍中。
立法院院會今(30)日三讀通過「實價登錄」的地政三法修法,重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、預售屋全面納管、禁止買賣紅單、加重相關罰則等,產學界普遍看好,針對預售屋銷售30天內即時揭露,專家指出,買賣雙方終於站在同一條起跑線上,未來預售屋市場將可能是「買方主導,不再是賣方說了算」。
2020年是房市峰迴路轉的一年,先有疫情干擾,後有超乎想像的火熱,最終政府還是出手介入了投機炒作的亂象。根據房仲統計網路商提供房市熱搜關鍵字排行前10名,「實價登錄」排名最高,顯示民眾對房地產議題不分是買賣或租賃,只要牽涉居住問題都會相當關心。
行政院會昨天通過實價登錄2.0修法草案,未來實價登錄個資將改為逐戶登錄、預售屋買賣30日內申報,登錄不實最高裁罰75萬元,不過,清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚表示,由此雖可感受到政府對房產亂象有手段,但能否通過立院這關仍有變數,就算通過,必須做到「確實查核」才能遏止目前以來的預售屋交易亂象。