台中市政府昨日辦理抵費地標售,14期多筆商業地突破百萬單價,其中,榮德段88地號更是以總價6.4億元,出任本次標售案地王,就在外界廣泛議論下,遠雄集團重訊公告「本公司為台中市北屯區土地標售案得標人」,也讓地王買主身份正式揭曉。
台中市地政局今日上午辦理13期、14期市地重劃區抵費地標售開標,本次標售共釋出123筆標的,合計總面積約2.8萬坪,總底價達204.6億元,結果54筆土地有人投標,總計吸引72標封,但其中9標封因不符規定作廢,故有效標封為63標,最終順利標脫48筆、約1.1萬坪土地,標脫率約39%,總標脫金額約86.2億元,整體溢價率約7%。
台中市政府日前公布,將在3月7日舉辦第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,引發建商、內政部等隔空喊話,房仲全聯會今(6)日即指出,地政局資料顯示共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這不但是市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄。
高雄地政局20日進行今年最後一次的抵費地標售,開標結果8標全部脫標,已經連續兩季高溢價且揮出全壘打,第7標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地,溢價率高達29.85%,2021年Q4更曾創下69%的溢價率,也是此次標售面積最大,地價由三年前至今大漲三倍。
地上權住宅會是台灣高房價的解方嗎?根據google搜尋趨勢中顯示,「地上權」一詞過去5年間,在2021年10月達到最高峰,其次則是今年2月,在各區域比例中,高雄最多、台北其次,台南排行第三,雖目前無法定論地上權住宅是解方還是毒藥,但已經顯示出民心所向。
財政部國有財產署北區分署,30日公開標售地上權土地,「地上權大戶」麗寶建設集團成功奏捷,砸下權利金總價6.58億元,總共拿下2筆台北市蛋黃區存續年限達70年的地上權土地;位在高雄的「三地開發」則是一口氣砸下15.84億元,標下台南和屏東3筆地上權土地,共4,209.97坪。