台中市地政局今年第三度舉辦土地標售,本次共釋出位於水湳、13期、14期共173筆土地,今(9)日開標、最終僅脫標31筆,成交總金額約41.42億元,創下今年以來三場標售中的最低紀錄,平均溢價率僅1.27%,標脫率也只有17.92%,連續3次低於2成!
今(4)日台南市政府地政局舉行本年度第1次市地重劃抵費地標售開標作業,共計13筆土地,區域包括麻豆工業區、安南區的九份子重劃區與剛點交不久的「商60」等,其中麻豆工業區、九份子重劃區皆順利全部脫標,而「商60」推出6筆,脫標3筆,整體而言脫標率約77%左右。
土地市值粗估達10億元的台中市北區中央公有零售市場(中央市場),拆除工程正式啟動後,最新轉型藍圖曝光。市府規劃將原址打造成結合大型商場、公園綠地與社會住宅的「菜奇鴉園區」,並以市有土地「設定地上權」方式公開招商,契約期70年,吸引開發商角逐。
升息與經濟前景未明等利空因素籠罩,工業地產市場再度點燃戰火!桃園觀音工業區一筆面積高達 4,625 坪的方正土地,近期由兩家上市櫃公司以總價 10.6 億元完成交易,為區域行情投下震撼彈。據悉,該筆交易在去年公開標售時乏人問津,如今卻在短時間內由專業商仲媒合成功,該企業對未來市場的高度信心,凸顯了優質工業土地在市場上的稀缺性與保值性。
潤泰新(9945)近期受惠輝達議題利多不斷,北士科「潤泰之森」市場關注度高,可說是近期北士科的指標大案,單價上看150萬元預計能刷新區域新高紀錄,而南港的「玉成廣場」,也由輝達包下、承租面積大概為該棟樓地板面積的67%,不過今(8)日潤泰新公告,擬處分南港「玉成廣場」建築物及其座落土地,雖有金雞母進駐仍決議資金回收以創造更大利益。
國產署公告標售美國在台協會( AIT )台北辦事處舊址地上權案,4 日開標結果出爐,元大人壽以 21.97 億元得標,溢價 10.57% 成功搶下台北市精華地段的稀有大面積商業用地,標案吸引 3 組投標人激烈競標,最終由元大人壽勝出,創下今年地上權標案新高價。