松江南京商圈新商辦稀缺，六福旅遊集團（2705）積極擴大資產布局，六福客棧原址將邁入下一個里程碑，今(20)日由總裁賴振融親自出席上樑典禮，將打造酒店式頂級綠色商辦，結合六福酒店物業管理的飯店高端服務，全案預計2026年第二季完工。
住宅市場還在糾結，但老闆們的錢早已奔向商辦，簡直是兩樣情！你沒看錯，根據最新實價登錄，位在北市信義安和站的捷運共構案「首泰信義」，今年 4 月中樓層就以每坪 195 萬元成交，總價高達 1.87 億元，直接刷新該社區單價天花板，買家是來自紡織業的法人。不只蛋黃區夯，就連內湖五期重劃區，完工不到一年的「國揚洲際企業總部」，3 月也有投資公司以總價 1.38 億元、每坪 73 萬元入手。
潤泰新（9945）近期受惠輝達議題利多不斷，北士科「潤泰之森」市場關注度高，可說是近期北士科的指標大案，單價上看150萬元預計能刷新區域新高紀錄，而南港的「玉成廣場」，也由輝達包下、承租面積大概為該棟樓地板面積的67%，不過今(8)日潤泰新公告，擬處分南港「玉成廣場」建築物及其座落土地，雖有金雞母進駐仍決議資金回收以創造更大利益。
當住宅市場的需求受限貸令影響而量縮，高雄房地產的投資風向正悄然轉移。近年，從楠梓台積電園區、左營高鐵特區、亞洲新灣區，「上班」這兩個字成為高雄房市下一個關鍵字。高雄市代銷理事長謝哲耀在日前富住通商用不動產研討會上時指出，高雄商用不動產市場發展，已逐漸從傳統租賃過渡到資產配置、企業形象布局的新階段，未來投資與自用的需求都極有潛力。
國產署公告標售美國在台協會（ AIT ）台北辦事處舊址地上權案，4 日開標結果出爐，元大人壽以 21.97 億元得標，溢價 10.57% 成功搶下台北市精華地段的稀有大面積商業用地，標案吸引 3 組投標人激烈競標，最終由元大人壽勝出，創下今年地上權標案新高價。
工業地產市場真的火熱，即使美中貿易戰陰霾籠罩，桃園龜山工業區一筆廠房標案仍以 8.2518 億元順利標脫，充分展現企業對優質工業物件的強勁需求，證明在 AI 半導體產業帶動下，工業地產依然是企業布局的首選標的。
