「貸不到、貸不足、利率高、無寬限期」，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(15)日指出，首購與豪宅市場現正呈現「M型化」，剛需族群正遇如此貸款窘境，據他觀察，各個預售案場來客量僅剩1、2成，每月成交量更呈個位數、甚至掛零！他預估，整體房市已進入盤整期，時間可能長達一年以上。
「現在蛋白區很慘，沒人看房、交易0！」有台南豪宅王之稱的上曜建設董事長張祐銘直言，台南的房市現階段僅靠蛋黃區的剛性需求買盤撐住，豪宅市場也因美國關稅政策未定及台幣升值，大家都在押美債，要下手買房也有貸款成數與撥款需等待的兩大問題，所以同樣是觀望氛圍。
北市總價超過7千萬以上的豪宅，在今年上半年，新舊豪宅市場呈現兩樣情！大安區捷運共構豪宅「首泰信義」，今年4月高樓層成交戶，以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出，反觀大直中古水岸宅「輕井澤」，低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元，比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入，屋主讓價約15%，也創下該社區實價登錄以來的新低。
台中不只公共建設越來越國際化，從臺中國家歌劇院、臺中綠美圖、中醫大美術館到近期話題熱點「童書之森．台中」，皆出自普立茲克建築獎得主之手，已成為全台擁有最多國際級建築的城市，而今，這股國際化風潮也吹進豪宅市場，設計不再只是配角，而成為高資產族群爭相比拼的軟實力關鍵。
「遠傳SKY GARDEN」坐落桃園中路特區，緊鄰風禾公園，擁抱20公頃綠意景觀，是專為層峰人士量身打造的地標級住宅。全案規劃72～156坪，採用日本高規免震系統，可吸收70%地震能量，為桃園豪宅市場重新定義安全標準。空間設計以「私人美術館」為概念，結合跳島陽台美學，營造與自然共生的垂直森居生活。從建築工藝到景觀設計皆展現極致品味，是中路重劃區極具指標性的靜奢住宅代表。
2024年全台豪宅市場最新成交榜單出爐！根據內政部實價登錄資料統計，台北市7000萬以上住宅、台中市、高雄市4000萬以上住宅的成交資料發現，台中市在預售市場、成屋市場方面，以949件總成交件數橫掃全台，展現驚人的市場消費力，其中，拿下冠軍的雙橡園開發，以219筆成交件數榮登高價住宅銷售王，值得一提的是，雙橡園的社區是AI教父黃仁勳造訪台中時，唯一前往過的豪宅社區，在豪宅界引起討論。
