114年Q3台中房市季報出爐！雖然移轉棟數止跌回升，但專家直言是「交屋潮」撐場的假象。本季最大黑馬梧棲區爆發，新屋佔比高達全市3成！在開工量腰斬、庫存壓力未減的現況下，台中房市正式進入「供需大變局」。
彰化縣埤頭鄉出現「透天批發價」法拍案！位於如意街與吉祥街口的10戶興建中透天毛胚屋，因建商資金斷鏈淪為法拍，預計於12月18日進行第4拍，底價從首拍的1億1880萬元一路狂殺至6082萬元，短短三個月價格直接「腰斬」，換算每坪單價僅10.27萬元、每戶攤提約608萬元，帳面數字極具吸引力，但在地業者分析，「看不見的成本才是大坑，一戶算400萬都要猶豫。」
台中太平區房市近來呈現「建設熱、買氣冷」反差。被視為區域指標利多的「太平國民暨兒童運動中心」，正在盛大試營運中，不僅擁有全台最大的體適能空間，還主打「森林裡的冒險基地」。然而，就在重大建設兌現的同時，太平房市卻因價格墊高、貸款緊縮雙重夾擊，預售與成屋交易量雙雙「急凍」，昔日的「首購天堂」正面臨嚴峻考驗。
彰化房市今年買氣明顯降溫，大樓產品更是「量縮再量縮」，統計近一年預售案交易量，去年11月成交筆數還有112筆，到今年9月只剩28筆，數字上可說是腰斬再腰斬，雖然平均成交單價仍守在每坪 30～34 萬，但「有價無量」的現象愈發明顯，市場高度依賴少數個案撐盤。
豪宅市場出現警訊，交易量暴跌腰斬！據實價資料，台北市總價逾7千萬元的預售豪宅，截至10月交易件數僅162件，交易量腰斬，且平均總價亦下跌1成，平均成交坪數也較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。
台中兩起重大事故屋近期都以腰斬價拍出，市場再度驗證「事故不是唯一門檻，價格才是成交關鍵」，也讓法拍屋市場再掀話題。
