全台首例結合產業園區及 TOD 的公辦都更案「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」招商說明會於 28 日上午登場,由招商總顧問仲量聯行協助高雄市政府舉辦 。
楊梅埔心市中心造鎮案「市心朗朗」,主打3字頭房價、4000坪基地規模與成熟機能,吸引大批中壢、竹科通勤族進場搶購。項目位處雙鐵交會樞紐、鄰近楊梅交流道,15~30分鐘車程直達科技園區,加上對面即為32000坪頭重溪公園與瑞梅國小,享有學區與綠地雙優勢。社區規劃近500戶住宅,自帶商圈店面形成小型自足生活圈,店面坪數與總價親民,更無打炒房限制、貸款成數高,吸引置產族瞄準。住宅與店面雙題材熱銷中,為市心自住與資產配置提供極具競爭力選擇。
台積電中科台中二期擴建案正式進入實質階段,關鍵地主、興農高爾夫球場將於4月30日結束營業,預計6月底完成土地點交。第三季可望同步啟動公共工程與建廠作業,在重磅利多帶動下,中科特區周遭原本交易熱絡的購屋熱區,市場討論聲量再起。
屏東市最新實登房價出現4字頭新案再創新高,今(21)日台鐵也正式公告,由達麗(6177)建設得標屏東車站東側站區都更案,將打造20層樓高的住商大樓,1-3樓將規劃6000坪商業空間,並有768戶住宅,預估總投資金額達63.8億元。
「日本人還不知道台積宅的威力!」太平洋房屋董事長孫寶國今(20)日表示,台積電前往日本熊本,一廠已經設立、二廠也正加緊開發,三廠已在選址規劃,在台灣市場前景未明之下,不少投資人轉往熊本,更直言日本人還看不懂!他也認為熊本看長線不搶短線,台積電走到哪都會帶動當地的房地產!
在全球經濟波動的大環境下,工業不動產市場異軍突起,成為 2025 年商用不動產的主流趨勢。根據高力國際最新市場分析,以產業導向為主的工業不動產在 2025 年依然是市場主流,不過經濟風險將使交易決策更為謹慎。