京華城案爆發逾一年,日前北院裁定沈慶京、李文宗各以1.8億、2千萬元交保,柯文哲與應曉薇各延押2個月,土地也由北檢裁定扣押,目前已暫停銷售,而原先為區域利多,如今周邊房市現況如何,彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現,區域房價漲勢大幅受阻,近一年漲幅僅2.96%,明顯受到衝擊。
政府為活化閒置空屋,並提供青年、弱勢族群能更穩定的租屋,為租屋市場創造出新藍海「包租代管」,除能幫助房東省去管理煩惱,還能享有稅務優惠,可謂一石二鳥。但近年卻陸續爆出合約不公、修繕責任不清等諸多「地雷」,讓不少房東與房客陷入租屋糾紛的泥淖之中。
台北市一名2樓住戶控告1樓商店擅自將招牌架設於其住家外牆,經法院審理後認定店家確實占用2樓牆面,依法應支付相當比例的招牌使用租金,共計6萬5250元。此案凸顯公寓大廈外牆權屬及使用權界線的重要性,也為類似爭議提供司法判例依據
面積廣達121公頃的桃園中路重劃區,純住宅規劃下,周邊生活機已逐漸完善,新案成交單價更已站上6字頭。不過房市買氣隨著去年919祭出第七波信用管制後,全台房市急凍,建商也開始吹起讓利風,總銷百億的區域大案即祭出買房送全室精裝修,還加送電子衣櫃、掃地機器人等家電,雖仍不二價,但祭出百萬裝潢,搶攻年輕首購族群。
內政部日前公告,今年全國公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬餘筆,建物近5萬戶,土地面積約3400公頃,並以公告土地現值估算,總價值約992億元,呼籲繼承人應儘速辦理繼承,不過對於標售方式,高源不動產估價師事務所所長陳碧源直言,「國產署的標售作法,是全台最大的『地面師』。」
串連南科、永康、市區的北外環道路工程,全線14公里,目前一、三期已完工通車,二期亦在工程階段,預計東段標將於明年9月、西段標10月完工,緊接著備受爭議的北外環四期,橫跨永康與北區,近日則針對四期工程(東工區)用地召開公聽會,將採行「沿鹽水溪南、北兩側配對路線方案」,預計明年中完成用地取得。