危老案時程容積獎勵將於5月畫下句點，趕在落日前送件，據市調統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量仍有1千億元，對比前年下修近2成，為危老條例推出後新案量次高，內政部則表示，時程獎勵結束後，將改以「規模獎勵」取代。
「景氣不好的時候大家都不敢動，想賣房子就要跟著讓利。」甲山林集團董事長祝文宇今(9)日喊出今年推案將全數開出讓利價！先在江翠水岸第一排打出新板特區6折價，認為台灣景氣未來十年沒問題，直言川普的關稅戰，實質沒有影響到建築業，今年仍將推出超過1000億元案量。
房價飆漲讓許多民眾望屋興嘆，但專家提醒，不妨善用「區域均價」作為挑房依據，沿著均價線下探，仍有機會找到高CP值且具發展潛力的好房。根據591與住展資料，2024年七大都會區預售均價全數創高，市場雖因政策轉冷，但部分精華地段仍順銷，顯示自住型買盤穩健。若想買得安心又划算，建議從實價登錄觀察區域行情，掌握合理均價，並利用建商推案旺季如329檔期，爭取早鳥優惠與付款彈性方案，是現在盤整期中搶進好物件的明智策略。
全球對等關稅讓股市一片綠油油，台股加權指數大跌超過2千點，營建股也幾乎全數跌停，這也讓急凍的房市，信心面大受打擊，建商則坦言，尤其中高總價產品，更受經濟面牽動而難樂觀。
「消費者都在觀望期待房價下修，建商寒蟬效應、減量經營，整體房市沒有信心。」品嘉建設董事長胡偉良如此形容市況，他直言，政府打房措施需要改變，現在的「冷」不是正常的！也無法解決高房價問題。
台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓，在110年已經市府核定公告實施都市更新案，由茂崴建設擔任實施者，並於同年取得建照，原住戶33人已在113年搬離，然而仍有1戶堅持不願搬遷，持續溝通無果，北市府於27日依法執行代拆，讓都更案能順利動工，也是代拆的第2戶都更釘子戶。
