今年底、北台中首座大型購物商場「漢神洲際購物廣場」即將開幕;因氣爆事故停業超過半年的全台百貨店王、新光三越台中店也即將回歸,兩大指標百貨動靜引起討論,數據顯示,近五年台中大型百貨商圈房價變化,漲最多的卻不是上述這兩座百貨周邊,而是位於西區的勤美綠園道,周邊房價5年漲72%,成為台中最強百貨宅。
行政院為新青年安心成家專案貸款解開銀行法第 72-2 條的緊箍咒,房市看似注入一劑強心針,實則是為特定政策的執行效率開了一扇方便之門,並未觸及當前市場信用管制的深層結構,對於廣大非適用資格的購屋族群而言,高懸的信貸天花板依舊存在。
全台房市買氣跌入谷底,就連以往相對穩健的北部行政區也出現價格盤整,觀察實價登錄,今年第二季北部各行政區中,房價僅剩 15個行政區仍呈現上漲,其餘地區皆呈持平或盤整,專家表示,能維持漲勢的區域,多屬生活機能成熟,或有其他建設題材支撐房價與買盤。
自去年下半年開始,受房貸緊縮及信用管制衝擊,改變民眾對房價持續上漲的預期,交易量縮明顯,而擁有大量預售新屋的重劃區更是首當其衝,上半年新北市八大重劃區,交易量皆出現明顯減幅,其中板橋江翠北側重劃區預售交易僅剩48件,相較去年同期389件,減幅高達87.7%。
今年6月26日開獎的威力彩,在連續36期槓龜後,終於由一名台中男子以「800+800」包牌方式中了頭獎,連同7注二獎全數抱回,合計獎金17.53億元。根據台彩公布,中獎人為40歲製造業上班族,已婚育有三名子女,理財觀念偏向保守穩健,除了計畫購買美國公債與金融股,也捐款回饋投注站與公益基金會,據傳也有意置產,資金運用已有初步規劃。