立委王世堅質詢質疑新青安政策淪為漲價推手，呼籲財政部應嚴防政策後門造成金融曝險。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
立委王世堅 29 日於立法院財政委員會質詢時，重砲轟擊新青安貸款政策，他直指該政策上路一年內引發的房價漲幅 12.3%，竟然相當於過去兩、三年的總和，房價所得比漲幅更飆至 9.7%，如同在房市投下「原子彈」。
王世堅批評，新青安政策雖初衷是為了減輕年輕人負擔，但實測數據證明卻是助漲房價的元凶，讓購屋族的負擔不減反增。更令市場質疑的是，全體銀行不動產貸款集中度仍在高點 36.7% 徘徊，央行卻在第四季理監事會突然改口鬆綁管制，這讓好不容易趨緩的房價漲勢恐再添變數。
對於銀行信用資源過度流向房市的隱憂，王世堅點出八大公股銀行已淪為災區，因承作大量新青安貸款，公股行庫 11 月的不動產放款集中度已飆升至 41.15%，遠高於全體銀行平均值，甚至逼近警戒紅線。他質疑金管會與央行先後為新青安「開後門」，解除銀行法 72 條之 2 的限制後，連原本堅持管制的央行也跟著淪陷。王世堅擔憂，若國家所有不動產管制政策都必須為單一政策另開後門，這將使風險控制形同虛設，公股銀行高度曝險的狀況恐威脅金融穩定。
目前新青安精進方案雖已上路，但立委也抓出政策漏洞，包括有年收入高達 400 萬元的富裕族群也擠進門檻搶領政府補貼，甚至出現 8600 件違規案件，包括轉租、人頭戶及借貸不實等亂象。雖然財政部強調已追回約 1.5 億元的利息補貼，但王世堅認為這僅是冰山一角。他呼籲財政部在明年 7 月政策到期前，應審慎評估是否續推「新青安 2.0」，若缺乏強而有力的配套措施防止資金流向非自住市場，政策將持續被投資客利用，成為掏空年輕人荷包的推手。
財政部長莊翠雲對此回應表示，未來將會加強稽核並配合央行政策調整。然而，房仲業者與市場分析師觀察，近期房市交易量雖受第七波信用管制影響而降溫，但若央行態度轉趨軟化，買方觀望氣氛可能轉為「怕買不到」的焦慮感。王世堅強調，唯有房價回歸合理水準，才能真正達成居住正義，他不希望看到政府一手打炒房、一手卻透過政策補助不斷幫房價打強心針，造成房市調控政策失靈，讓打炒房一年的努力功虧一簣。
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