卡在巷弄深處、難以開發的「畸零地」，向來是都市發展的毒瘤，如今有了全新解方。新北市政府力推的「都更三箭」政策再下一城，首件「跨街廓都更案」於 8 月 19 日正式核定，地點就位在捷運土城站旁的傳統工業區內，透過創新的容積調派手法，將巷弄內的小基地併入主要幹道旁的大基地開發，讓原本難以利用的土地起死回生，成為土城工業區的轉型升級首例。
台北商辦市場最近有點瘋，一邊是大安區豪辦出現單價近 200 萬的成交，另一頭則是內湖新廠辦成為交易熱區，市場呈現顯著的兩極化；這股「M 型化」風暴，反映了台灣社會在多重壓力下的結構性調整，讓頂級產品與高 CP 值產品各自稱王，卡在中間的 B、C 級老舊商辦，彷彿成了沒人要的孤兒，這背後不只是產業結構的洗牌，更是企業對「總部」定義的根本性轉變。
投報率太低一直是壽險業心中的痛，悶了這麼久，這群滿手現金的巨鱷們，似乎終於找到一條突圍的康莊大道。過去，它們只愛台北市蛋黃區的 A 級商辦，當個安穩收租的包租公，但現在風向完全變了，舊愛直接變為過去式，它們開始賣掉手上的舊商辦，轉身大舉擁抱廠辦、地上權，甚至是直接買地自己來，這場從被動收租到主動出擊的獵地大戲，正悄悄上演。
國揚（2505）近年積極搶攻智慧廠辦市場，總經理彭邵齡先前即提及，在政策「打住不打商」之下，國揚積極把焦點放在廠辦市場，現在手上住宅與商廠辦比重是各半經營，而上半年在內湖廠辦大案交屋下，業績開出紅盤、營收年成長1.83倍，EPS達0.7元，一舉超越去年全年。
富住通商用不動產今（31）日在高雄舉行「商用不動產市場發表會」吸引多位業界重量級專家出席，聚焦全球經濟變局下台灣商用不動產的機會與挑戰，與會學者指出，儘管限貸令、利率攀升與國際政經不確定性持續衝擊住宅市場，但商用不動產卻因產業轉型與政策利多，在南部地區展現出強勁韌性與潛在動能。
南台灣科技廊帶熱度持續引爆，工業地產與廠辦成為市場追逐的黃金標的；中石化（1314）宣布將釋出位於北高雄橋頭區、被視為「金雞母」的近萬坪工業廠房，並委託第一太平戴維斯進行公開標售，預計於 9 月 9 日正式開標。
