台中七期知名豪華商辦「聯聚中雍大廈」,近期兩度出現包層交易,隱形冠軍們的口袋可說是深不可測!根據實價登錄資料顯示,該棟11樓整層共兩戶,2月以總價3.06億元成交,買方為深耕碳纖維材料加工業界多年的鉅葉國際(KAMON)。
根據實價登錄揭露,高鐵特區近期出現單坪45.6萬的成交行情,無論是蓋牌後揭露或是買未來價,勢必對於舊市區的精華地段有拉抬效用。盤點目前舊市區中的蛋黃重劃區,不外乎:平實重劃區、鄭子寮與虎尾寮等,這三區皆紛紛站穩高價帶,在對價關係影響下,市中心區域預料將再迎來一波補漲潮,房市熱度持續發燙。
台北大巨蛋開幕營運後,舉辦棒球賽事、演唱會不間斷,蓋了20餘年終於完工,分區取得使照、陸續營運,其中包含遠雄辦公大樓「巨蛋國際中心」,在租客陸續進駐後,租金實價也終於開牌,19樓月租金為387.7萬元、每坪租金含稅達4936元,並根據備註資料,該租賃案設有調漲機制,2027年12月租金將調整為每坪5083元,2029年12月每坪5235元。
購屋人心碎了!儘管政府祭出多項打房措施,新北市房價不但沒有降溫,反而持續節節攀升。據新北市地政局最新公布的 113 年第 4 季不動產市場資料,全市住宅成交均價已達每坪 47.5 萬元,年增幅達 13.73%,再度刷新歷史新高,讓政府打房政策成效備受質疑。
西門町商圈大回溫,逛街人潮絡繹不絕,也使店面市場頗有表現,據台北地政雲揭露,萬華區成都路店面,屋齡已達71年,在3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交,刷新商圈首季租金紀錄。
在民間土地整合領域屢創佳績的親家建設,近日再出大手筆,斥資5.42億元買下青海路一段的「振宇五金青海店」及文心路五間店面,作為原「親家青海道」預售案的延伸用地,此次整合購地後,原訂年底推出的新案也宣告暫緩,將重新設計、擴大開發。