台中第三家Costco選址有譜？台中精機舊址都市計畫變更過關，擬爭取好市多進駐。該地鄰近中科與捷運藍線，若成真將引爆西屯與海線房市補漲行情，寶輝、精銳等建案受矚目，但也引發台灣大道交通衝擊疑慮。
「跟著台積電走」已成為近年台灣房市的不敗定律，從竹科、中科、南科，再到嘉義、高雄，台積電設廠所到之處，往往帶動區域房市升級。然而，這股「台積電效應」不僅在台灣發酵，隨著晶片製造「美國製造」政策確立，台積電赴美設廠的亞利桑那州鳳凰城（Phoenix），竟出現了海內外買方一致「跟著台積電佈局」的現象。當地皮奧里亞（Peoria）一處總戶數88戶的獨棟別墅，銷售不到半年就被買光，其中有一半買家來自台灣，除科技相關族群外，傳產業者、自營商也不少，貢獻近10億台幣的銷售額。
台積電（2330）中科二期1.4奈米新廠在5日動工，帶動約8,000到10,000個就業機會，為周邊市場注入強心針，主管機關指出，中科二期規畫四座廠房，將成為1.4奈米主要生產據點；首座廠預計2027年底風險試產、2028年實現量產，市場傳出未來1奈米製程不排除提前落腳中科，新廠營業額上看5,000億元。
「豐采」坐落竹北喜來登正對面、銜接高鐵特區與縣政特區雙核心，以「多維共融」為概念，整合住宅、辦公、商場、休閒與文化機能，一站式滿足都會日常。全棟採SRC鋼骨制震系統與飯店式物業，規劃18–46坪住宅、18–52坪4.4米挑高辦公，並引進百貨、超市與餐飲，打造竹北新一代生活商圈。近遠百、AI智慧園區、市圖新館與運動中心，十分快達竹科，地段稀有、產品彈性高，受惠台積電與AI聚落外溢，兼具自住舒適與長線增值潛力
台積電中科1.4奈米新廠今（5）日正式動工，投資規模高達1.5兆元，預計2027年底完成風險試產、2028年下半年量產，量產後年營收上看5,000億元，這不只是台灣半導體產業的重要里程碑，也讓台中「科技黃金走廊」再度升溫，帶動科技人與高資產族群的新一波置產潮。
高雄商用不動產市場競爭激烈，近年在台積電效應帶動下，住宅與商辦需求持續升溫。看準市場契機，天威商用不動產日前同步啟用「天威農十六文信店」與「天威國際投資顧問和發總店」，首創將房仲服務結合餐飲品牌與專業顧問的複合式經營模式，盼藉此打破傳統不動產門市的制式印象，為南台灣帶來全新的顧客體驗。
