「百戶中僅一戶買房，北市買氣創十年次低」，今年前三季六都家戶購屋比全面下滑，其中桃園、高雄創歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，而台北、台中、台南則皆為十年來次低水準，顯示全台房市受挫程度嚴重。
豐原區線上推案14個，近期實價區間33.8–45.7萬/坪、均價39.9萬/坪；外圍仍有3字頭，核心與品牌案見5字頭個案高價。
國產署持續推動國有房地包租政策，今年第 4 季再度公告 6 標 30 戶國有房地，年租金底價共 172.79 萬元，平均每戶年租金約 5.8 萬元，相較市場行情超級便宜；標的涵蓋台北市 11 戶、新竹市 3 戶、新竹縣 3 戶、台中市 3 戶、台南市 5 戶、嘉義市 5 戶，將於 11 月 27 日開標。
台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程，但每坪房價差卻達15～30萬，自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。
代銷的問候語變了，從「你這週有幾組來客？」變成「你這週有來客嗎？」市場冷，但盤點台中近期預售新案，仍有超過20個案場「月月有成交」，撐住盤面。
2025年5月市政路延伸工程首段正式通車，台中房市也出現明顯變化。實價登錄揭示：三個月內單元二與三共成交97戶，遠勝七期住宅35戶。交通利多尚未完全落地，市場熱度卻已提前反映，單元二成最大受惠區。
