台中房市正面臨「量縮價撐」的矛盾局面，隨交屋潮來臨，也迎來壓力測試，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」114年Q2季報，台中建物買賣移轉棟數為 9,718棟，季減7.8%、年衰退29.2%，已連三季下滑，顯示買氣持續降溫，不過，Q2成交金額卻達 2,379億元，季增38.8%、年增14.2%，創下統計以來第三高點，代表市場仍由高總價產品撐住，並非剛性需求回升。
房市低迷有解？行政院院會今（4日）拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，此舉代表銀行辦理新青安貸款時，不再受限於「30%上限」，將能釋放更多放款量能，解決近來公股行庫額度逼近預警值所引發的「房貸荒」，對此，業界認同之餘，也盼望讓資源真正用於自住購屋族。
公共藝術正快速成為台中建商強化品牌、延伸價值主張的關鍵武器，包括寶璽、誠邑築、勤美、寶輝、陸府等開發商，近年紛紛透過國際設計合作、公共空間策展與藝術介入，推動住宅產品由機能導向邁向美學敘事，讓「建築即文化」、「社區即展場」成為新一代城市願景的核心構想。
台中市不動產開發商業同業公會今（21）日舉行第十七屆第一次會員代表大會，完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任新一屆理事長。謝麟兒表示，未來會務將以「沉穩蓄力、創新轉機」為推動主軸，並在房市急凍之際，對政府提出三大建言，盼能保障消費者權益，讓台中房市重回正常軌道。
淡季不能淡！台中不少建商趁暑假期間，紛紛推出活動，吸引闔家光臨，如舜元建設冠名贊助洲際棒球場主題日、磐興建設「娘家館」也與「磐興寬心」社區同時舉辦《五國十色》攝影展，鉅虹建設在北屯的「鉅虹美學館」舉辦藝術雙聯展，還有坤悅開發、新業建設等，也都在暑假期間舉辦各項親子活動，儘管房市觀望氛圍濃厚，但建商仍保持與客戶密切互動，積累品牌聲量。
2024年全台豪宅市場最新成交榜單出爐！根據內政部實價登錄資料統計，台北市7000萬以上住宅、台中市、高雄市4000萬以上住宅的成交資料發現，台中市在預售市場、成屋市場方面，以949件總成交件數橫掃全台，展現驚人的市場消費力，其中，拿下冠軍的雙橡園開發，以219筆成交件數榮登高價住宅銷售王，值得一提的是，雙橡園的社區是AI教父黃仁勳造訪台中時，唯一前往過的豪宅社區，在豪宅界引起討論。
