大益鞋業欠薪爭議延燒，林銘洲與配偶名下資產在台中北屯集中進入強制執行，合計五筆、十一月開標，底價逾17億元。軍功路二段「銘珠園」佔地3852坪，第一拍底價12億5352萬元、不點交，被視為2025年台中最貴建物法拍案；同區七層樓豪宅與多筆店面同步曝光，抵押與稅務設定複雜，後續價金分配與開標結果受矚目。
北屯14期房價高漲之際，距離僅約600公尺的潭子南側出現每坪4字頭新案「聚佳豐美」，基地2107坪、三面臨路，生活圈與北屯無縫銜接，交通、商圈與學區機能完整。相較於14期與機捷特區動輒6至8字頭的價格帶，該案以「剛剛好的距離」與中價帶定位吸引自住買盤，成為北台中順銷新指標。
第七屆台中購物節即將登場，抽房子送美金再送機票！搭配漢神洲際、台中101、D-ONE三大百貨百億開發案，引爆城市消費力與房市熱潮，實價登錄揭示七期、高鐵特區全面上攻，新一波「百貨宅」風潮正式起跑。
台中房市掀起國際建築熱潮，從七期豪宅到北屯十四期、北區與十三期，2025年已集結Gehry、安藤忠雄、MVRDV、Nikken Sekkei、ACPV、Gensler與HCCH等多組國際團隊同年進場，民間推案與公共建設並行，城市能見度持續升溫。
台中人的消費實力有夠狂！不只有全台百貨店王新光三越，還有全台最大的購物中心正在施工中，區域型的商場也熱烈發展，位於崇德路三段、緊鄰漢神洲際的「太子置地廣場」今正式動工，年底又有漢神洲際預計開幕，商圈外溢效應將牽動周邊住宅與商辦版圖。
根據台中市地政局公布的最新數據，2025年9月台中市買賣移轉棟數為3,600棟，較8月下滑3.8%，年減幅更達28.5%，整體房市交易動能明顯趨緩，不過，區域表現出現明顯分化，海線的梧棲區因大型建案交屋潮帶動，單月交易量創下統計以來新高，反觀北屯則跌落谷底，房市出現冰火兩重天的局面。
