橫跨台中南屯與南區的「13期大慶市地重劃區」終於迎來首宗上樑建案！在歷經多年規劃與配地進程後，開發面積超過229公頃的13期，今（10）日由中陽建設推出的「中陽旭月」正式上樑，宣告區域發展正式從題材進入實質開發元年。
2025 年台灣正式邁入「超高齡社會」，國內每五人中即有一人是 65 歲以上的長者，面對這波銀髮浪潮的衝擊，備受關注的社會住宅、銀髮宅以及積極推動的醫養結合服務，相關準備是否到位？更令人憂慮的是，現有的銀髮友善住宅，是否真能滿足長者的居住需求？
台中市中心商旅資產再現承接熱潮。承億文旅旗下「台中鳥日子」於今年4月30日正式停止營運，資產隨即由新品牌「橙居」無縫接手，接棒團隊百橙國際為富喬集團關係企業，計劃以小幅度整修重新活化，除了客房整修外，也將重啟一樓餐廳，預計7月15日起試營運，展現中台灣旅宿市場的高熱度與資產流通活性。
輝達宣布海外總部落腳台北市北士科，房市趨勢專家李同榮今日提出建議，呼籲政府把「生態社子島」重新定義為「AI 社子島」與「AI 北士科」形成雙引擎效應，打造台灣邁向 AI 科技島的新指標。
美國總統川普今（2025）年4月再度拋出「對等關稅」政策，引發全球市場警戒。台灣作為出口導向經濟體，衝擊特別明顯，其中以中小企業為主力產業結構的台中首當其衝。房市專家觀察發現，這波政策影響也延伸至中部不動產市場，特別是中小企業主集中、自用與置產活絡的西區，近來出現轉趨保守的觀望氛圍。
台中房市正式進入結構性調整期。根據正心不動產估價師聯合事務所最新發布的《114年Q1大臺中房市分析季報》，台中今年首季建物買賣移轉棟數為10,543棟，季減19.8%、年減13.1%；成交總量9,610件，不僅創下自107年Q1以來次低紀錄，總金額也同步下滑至1,714億元，季減21.6%，反映出價量雙跌的市場現況。
