地震來襲不怕！鉅陞四大保障成「建物結構安全」關鍵
房市剛性需求當道，買房不僅要買得放心，更要住得安心，建物結構安全就成了重中之重。為了讓民眾了解自己買的房子扎不扎實、穩不穩固？地震來時需不需要擔心？購屋時需要特別注意那些環節？本集有感鉅光燈節目特別請到結構技師出身的鉅陞建築團隊營造部副理陳...
爬樓梯膝蓋痛？泓電樓梯升降椅緩解膝蓋痛 這樣挑輔具才合格！
無論是行走、跑步還是上下樓梯，膝蓋都承擔著大量的壓力與負荷，而隨著年齡增長，膝蓋的健康問題變得愈加顯著，如果居家環境是早期透天別墅、營業場所在２樓以上的，若沒有留設電梯裝置空間、只能靠樓梯聯通，那麼就很適合選用樓梯升降椅來作為輔具，業界知名...
沂樂生活提升居住品質 專業驗屋服務確保房屋安全與投資價值
在當今的房地產市場中，房屋質量和安全性越來越受到重視。沂樂生活，由國際獲獎建築師吳宗憲帶領的專業團隊成立，不僅擁有深厚的工程實力，更在國際設計領域中屢獲殊榮。沂樂生活透過嚴謹的人員培訓和先進的SGS認證檢驗設備，致力於為屋主打造卓越而安全的...
預售夯注意爛尾樓效應！有履約擔保機制還要這些要注意！
法制處進一步說明，不少建案採取「同業連帶擔保」的方式，且實務上常見擔保者與被擔保者屬關係企業或同一集團，因彼此間具一定關聯性，倘被擔保者發生問題，擔保者的保證能力亦可能連帶受到影響，故消費者購買前必須多注意詢問該等同業間的關聯，慎選信譽優良...
老屋翻新細節可能被坑！ 專家：除了常見漏水問題還有這事
全台老宅超過450萬戶，雙北市屋齡30年以上老屋合計更近150萬戶，而去年統計全國住宅平均買賣屋齡達28.13年，依據住保會申訴案件中顯示，買賣中古屋糾紛當中，勾選現況交屋，除了滲漏水之外，還包括買賣房屋廣告中標榜電線重拉，卻被新屋主發現並...
買房可以退稅？ 符合這些條件可以獲得好康
房地合一2.0在 2021年7月1日起實施後，針對個人出售房地其持有期間在2年以內、超過2年未逾5年之「短期交易」分別以稅率45%、35%課稅，這樣的重稅是為了防止短期持有炒房，但真正有需要的正常買賣房屋，重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊...
買房可以退稅？ 符合這些條件可以獲得好康
房地合一2.0在 2021年7月1日起實施後，針對個人出售房地其持有期間在2年以內、超過2年未逾5年之「短期交易」分別以稅率45%、35%課稅，這樣的重稅是為了防止短期持有炒房，但真正有需要的正常買賣房屋，重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊...
砸百萬元在宜蘭礁溪租店面開咖啡廳 這原因無法營業賠慘了
在宜蘭礁溪經營咖啡廳的男子，向法院提告主張，3年前花百萬元裝潢費租下宜蘭縣礁溪的1樓店面，後來才發現店面是農舍只能販賣農產品使用，他無法經營餐飲業，法官認定屋主的租賃標的不符，判決雙方可解除租賃契約。
裝修浴廁務必小心！ 住保會：「門檻型防水工法」保證會漏水
浴廁整修往往需花費不小筆預算，出錢的屋主們一定不樂意看到完工交屋後的幾個月時間內，看到出現滲漏水。住宅消保會在今年過年後，就出現幾個鑑定案或是調處案中，都看到設計師提出的「門檻型防水工法」，防水不成而是引水為患，造成屋主家嚴重的滲漏水。
聰明買房抗通膨！鉅陞美學大師從選地格局全面解析
今年股市站上2萬點後陷入大幅震盪，加上通膨壓力持續壟罩全球、物價年年上漲，不少民眾為了避險紛紛將資金轉往房地產，造就房市價量齊揚；從歷史經驗亦可得知，房價漲幅長期跟著通膨走，拉長時間來看，擁有一間好宅不僅保值還能自住，可謂「進可攻退可守」，...
預算千萬內雙北還有捷運宅可入手 不買小、買老要找往這站找
擁有軌道經濟的捷運宅往往成房價保值保證，不過想逐捷運而居，新房入手著實困難，反觀中古屋市場，雙北仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內，其中以捷運府中站交易最熱，丹鳳站則是平均單價最低、坪數最大！
交屋糾紛拉警報 先驗屋以自保
按照2023年第四季官方統計全台房市糾紛原因，顯示與建商相關的糾紛主要以施工瑕疵與交屋遲延最為嚴重，至於與仲介業相關的糾紛，則以房屋漏水這項老問題最為嚴重．房市糾紛的訊息裡可以看出，主要問題都與房屋品質相關，即使是交屋延遲一樣會引發購屋人對...
