市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

花蓮東方帝寶開工 全 SRC 鋼骨地標 610 坪黃金角地稱霸
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花蓮東方帝寶開工 全 SRC 鋼骨地標 610 坪黃金角地稱霸

花蓮市中心最受矚目的「地王級」拼圖終於完整。位於花蓮市和平路與林森路黃金交匯處的「主權段 92 地號」,這塊占地約 610 坪的精華角地,於 10 日正式開工動土,同時象徵著鼎耀興建設與東鼎營造對土地開發的毅力,更代表花蓮市核心區段進入了高...

2026-01-12
新潤「安曼莊園」再現國際奢旅美學 訂簽28萬入主桃園小天母
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新潤「安曼莊園」再現國際奢旅美學 訂簽28萬入主桃園小天母

新潤建設機構看好桃園大有特區「桃園小天母」的區位優勢,於原新光三越大有店舊址推出年度指標案「安曼莊園」,基地近1790坪,規劃3棟23層地標建築,借鏡國際頂級安縵飯店的隱逸奢華美學,打造市中心難得的靜謐居旅住宅。全案主打20–39坪2至3房...

2026-01-09
信義房屋「社區一家」共好平台邀企業同行 南山人壽率先簽署MOU台中原鄉開始
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信義房屋「社區一家」共好平台邀企業同行 南山人壽率先簽署MOU台中原鄉開始

信義房屋今(9)日宣布啟動「社區一家,企業同行」共好平台,透過制度化媒合機制,串聯企業資源投入在地社區行動,以長期、可持續的方式關注社會議題,首家響應企業為南山人壽,雙方今日完成合作備忘錄MOU簽署,首案即鎖定台中和平區的伯拉罕共生照顧勞動...

2026-01-09
房市也寒流!台中驚見賠售200萬「急尋接盤俠」 專家嘆:最無奈的止損
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房市也寒流!台中驚見賠售200萬「急尋接盤俠」 專家嘆:最無奈的止損

房市寒流發威,台中房市驚見逃命波!591網站湧現近300筆賠售物件,北屯區更有預售屋主因家庭變故,為保住本金忍痛賠售200萬「急尋接盤俠」,單價重摔至4字頭。專家示警,交屋潮撞上限貸令,這類流血止損的多殺多風暴正在擴大中。

2026-01-09
土方之亂重擊大台中!台中市建築品管協會籲中央地方聯手救市
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土方之亂重擊大台中!台中市建築品管協會籲中央地方聯手救市

台中市建築品管協會8日舉行會員大會,聚焦近期讓營建業聞之色變的土方之亂,因國土署電子聯單系統流量不堪負荷大當機,緊急改回紙本作業,導致工地出土量腰斬、成本飆漲,甚至有工地停擺超過1個月。理事長許宏丞呼籲政府盡速協調最終去處,並給予緩衝期,同...

2026-01-09
房子被過戶政府不通知?地稅局長曝驚人盲點:「這動作」才能繞過代理人
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房子被過戶政府不通知?地稅局長曝驚人盲點:「這動作」才能繞過代理人

為守護民眾房產安全,台中市地稅局長沈政安與法制局長李善植聯手,拍攝幽默短片推廣「稅籍異動即時通」。局長揭露,一般行政通知常僅寄給代理人,若遇詐騙恐錯失黃金救援期,呼籲民眾申請此免費服務,確保產權異動時能「繞過代理人」直接收到通知,該服務自1...

2026-01-08
七期豪宅房價陷「迷航」?法拍底價溢價賣 事故屋竟開「正常價」挑戰心臟強度
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七期豪宅房價陷「迷航」?法拍底價溢價賣 事故屋竟開「正常價」挑戰心臟強度

台中七期豪宅「國家一號院」房價陷迷航?不僅法拍物件一拍底價出現「溢價」,中古市場更驚見「事故屋」開價單坪飆破40萬,竟比近期正常成交均價還貴!同社區出現法拍價硬挺、凶宅開天價與破盤戶並存的詭譎現象,專家直言:價格認知混亂。

2026-01-08
高雄房市2025年爆冷縮減三成創15年新低!三民區逆勢突圍奪交易冠王
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高雄房市2025年爆冷縮減三成創15年新低!三民區逆勢突圍奪交易冠王

高雄市2025年房市表現陷入冷卻期,根據台灣房屋集團參考高雄市地政局數據統計,全年買賣移轉棟數僅剩31,196棟,較前一年大幅縮減約三成,創下近15年來最慘淡的交易紀錄。觀察各行政區表現,過去房市火熱的橋頭區、前金區及鼓山區成交量皆呈現「腰...

2026-01-08
中保科布局AI大智慧!旗下國雲智慧停車 助攻新竹市智慧車柱突破2400席
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中保科布局AI大智慧!旗下國雲智慧停車 助攻新竹市智慧車柱突破2400席

積極布局AI智慧,中保科(9917)旗下國雲智慧停車助攻新竹市智慧停車柱突破2,400席,董事長林建涵強調,國雲停車作為集團在智慧交通領域的核心佈局,提供的不僅是硬體設備,而是結合AI科技與ESG理念的「全場域智慧停車解決方案」。

2026-01-08
數據驗證台中房市M型化現狀 千萬買房還剩這幾區
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數據驗證台中房市M型化現狀 千萬買房還剩這幾區

千萬預算在台中還能買房嗎?最新數據給出殘酷答案,當七期豪宅站穩百萬單價、西屯中位數突破60萬時,首購族的「諾亞方舟」僅剩海線特定區。實登揭密:全台中僅存的2字頭低基期區在哪裡?800萬預售屋最低入場券又是哪些案子?

2026-01-07
亞昕自結營收180億創新高 姚連地:未來3年仍是入帳高峰
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亞昕自結營收180億創新高 姚連地:未來3年仍是入帳高峰

亞昕國際(5213)2025年營收達180.3億元、年增107.53%,寫下歷史新高;受完工交屋入帳與先建後售案帶動,法人推估EPS約2.8至3.3元,維持高配息下現金殖利率可望落在10至12%。2026年推案量上看555億元,重心轉向台中...

2026-01-07
婚宴地標現況翻轉 大里「菊園」拆除舊址、現址土地傳轉手
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婚宴地標現況翻轉 大里「菊園」拆除舊址、現址土地傳轉手

台中大里指標婚宴會館「菊園」新舊址近期同步傳出異動,永隆路舊址已拆除淨空,德芳南路現址雖持續營運,土地動向引發市場關注,專家指出,大里二期重劃區交通與生活機能成熟,新建供給有限,自住與換屋需求穩定。

2026-01-07
AI 理家|房地產的探索起點