台中房價階梯定錨！專家盤點「4字頭」高CP值熱區
隨著台中房市發展成熟，價格結構已出現明顯「階梯」，七期頂級豪宅單價屢破百萬，13期、14期預售行情也站穩6字頭，在高價區帶持續墊高之下，介於中間的「4字頭生活圈」，反而成為自住族鎖定的甜蜜帶。
甲山林祝文宇：預售平轉賣不掉 房價回到2、3年前！雙北地板價50萬
甲山林集團董事長祝文宇今(27)日在受訪時表示，現在房市買氣低迷，很多人都不敢買，但他認為現在正是進場的好時機。他說，土地價格不動、造價越來越高之下，房價還是會往上，不過現在在供應量大的地方，預售連平轉都有問題，房價已回到2、3年前，強調房...
七期預售房市異象！商辦均價竟超車住宅20萬
長期以來，「住宅單價高於商辦」被視為房市鐵律，但在2025年的台中七期重劃區，這條定律似乎已被打破。受限貸令與信用管制衝擊，七期房市交易量縮明顯，但市場游資並未退場，反而高度集中流向不受管制的商辦市場或頂級豪宅市場，整體已呈現「商辦均價壓著...
持有超過5年、繳房地合一稅20%成市場主流 專家：這波房價漲勢完整參與
據財政部公布的房地合一稅統計，今年上半年繳納20%稅率的比例高達41.95%，超越持有不到五年需繳較高房地合一稅的29.9%，顯示持有超過5年的交易成為市場主流，專家表示，一方面是20%稅率划算且完整經歷這波漲勢，另一方面房市不景氣下，短期...
「開價即成交價」盛況已不復見！全台議價空間擴大 六都12%起跳
房市買氣持續低迷，據住商機構觀察內部成交資料，發現全台平均議價率全數上揚，六都中更以南二都議價空間增幅最為明顯，高雄市議價率更達17.1%，為六都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著政府打房態勢明確，且信用管制措施未有鬆綁跡象，...
營建指數五連紅靠公建 劉佩真：房市陷僵局 唯降價求解
千萬別看到紅盤就以為房市回春了，台經院公布最新景氣動向調查， 10 月營建業營業氣候測驗點來到 98.62 點，雖然寫下連續第五個月上揚的漂亮數據，但這波榮景全靠「政府公建」與「AI 建廠」苦撐。
看準「危機入市」機會！富住通莊明昇：南台灣農地、優質商辦前景看好
南部商用不動產仲介龍頭「富住通商用不動產」董事長莊明昇近日受訪時指出，面對房仲市場受政策影響而呈現觀望與遲疑的氛圍，商仲市場因其客戶群與交易性質的特殊性，受景氣影響相對較小，反而迎來了「危機入市」的絕佳機會 。他強調，有錢人在此階段更傾向於...
高雄這一區房市買氣爆棚交易量稱冠？業者解析有這些原因！
根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩...
北市交易量年跌 35% 億級富豪狂掃大同區撐房價
臺北市房市在 2025 年 8 月份的表現，呈現出一個「高總價買盤強勢撐盤」的現象。根據臺北市地政局最新發布的《114 年 11 月不動產市場動態月報》數據示，全市住宅價格指數較 7 月下跌了 0.48%，買賣移轉登記件數也減少 2.83%...
豪宅平均成交面積大減10.5坪！豪宅線成緊箍咒 「小而美」成主流
豪宅市場出現警訊，交易量暴跌腰斬！據實價資料，台北市總價逾7千萬元的預售豪宅，截至10月交易件數僅162件，交易量腰斬，且平均總價亦下跌1成，平均成交坪數也較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。
新北人口連年增加今年卻反轉！流失逾千人 板橋人減最多
人口最多的新北市也出現反轉！統計新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至10月新北市共404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1,345人，其中又以板橋區減少3,488人居新北之最，永和、新莊區則...
豐原住宅市場透天退位大樓當道 小家庭與園區通勤族撐盤
豐原過去長期被視為「透天城鎮」，近年卻在產品結構與街景上出現明顯變化，實價登錄統計，今年前三季豐原區預售屋僅成交154戶，較去年同期546戶大幅下滑，但更關鍵的轉折在於產品別，透天住宅成交量從25戶銳減為6戶，市場主角從透天快速轉向社區大樓...
