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富比士地產王／綜合報導
高雄詹姓屋主死亡但卻積欠了社區12萬多元的管理費，社區管理費為了解決這筆呆帳，決定打官司索討，管委會可以向法院聲請選任遺產管理人，法院在選任遺產管理人後，法院判決遺產管理人在遺產範圍內，給付管委會12萬714元。
法界人士指出，根據民法第1177條及第1178條規定，當繼承開始時，如果繼承人有無不明，管理委員會作為利害關係人，可以向法院聲請選任遺產管理人。法院在選任遺產管理人後，會公告繼承人，促其於一定期間內承認繼承。
這起案件，詹姓區分所有建物的區分所有權人，自民國114年2月起至同年12月，積欠管理費合計12萬714元，詹已死亡後有遺產管理人，管委會去法院請求給付積欠之管理費。
法院審理後認為，依照《公寓大廈管理條例》規定，積欠應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同，經法院判決強制拍賣程序，積欠的管理費可依規定，享有與第一順位抵押權相同的受償順序，這起案件法院判准管委會可向遺產管理人在遺產範圍內，索討12萬714元。
