富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
水泥龍頭台泥（1101）近日重磅消息不斷，董事會正式通過台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣 268 億元，台泥老廠將變身為城市綠洲，身價翻倍漲！另據公告，中信金大股東辜仲諒投入逾百億元、取得台泥股票逾40.6萬張、超過5%股權，躍居為台泥最大單一股東。
市場熱烈討論，台泥收到中信金大股東辜仲諒對台泥的個人持股變動申報，顯示辜仲諒投入包含自有資金約81.5億元及貸款20.1億元，取得台泥股票逾40.6萬張、超過5%股權，並明確標註為「投資」，一舉躍居為台泥單一第一大股東。
此外，台泥近期也積極活化資產，除了竹東土地處分、高雄鼓山舊廠區也正進行土地變更，9日再宣布，台泥老廠將變身為城市綠洲！全新企業總部大樓「Tower Urban Oasis」正式啟動。
台泥基隆路舊廠，基地面積約5,835坪，位於台北市信義區基隆路一段與市民大道五段交界處。該基地過去為長期供應台北都市建設基礎材料的預拌廠，見證了都會區的快速發展，如今台泥啟動資產活化計畫，將其轉型為台北市綠色新地標，將創造顯著的開發價值與區域經濟效益。
台泥表示，此案目前已送請台北市政府都市設計委員會審議，工程預計耗時五年，規劃於 2031 年完工。台泥目標將「Tower Urban Oasis」打造為世界級的永續綠色、健康全智慧以及近零碳建築標竿。
「Tower Urban Oasis」由三棟頂級企業總部大樓組成，其中一棟為台泥自用，另外兩棟預計出租或出售。台泥指出，公司三大發展主軸：低碳建材、資源循環與綠色能源，未來「Tower Urban Oasis」將成為這些願景的實體載體，此開發案象徵台泥從傳統水泥供應商，轉型為永續文明的開創者。
值得關注的是，此案建築設計融入大面積的「垂直農場」，不僅能調節城市微氣候，更預期能透過綠色植被的屏障效應，使室內體感溫度較室外顯著涼爽，有效降低空調能耗，結合自然生態與智慧科技設計，同時鎖定「國際雙白金、台灣雙鑽石」四大規格為標竿。
