作者文章

商用不動產前3季交易破千億 全年挑戰近10年新高
房市新聞

商用不動產前3季交易破千億 全年挑戰近10年新高

強勁的總部化需求以及台灣本土資金充沛,帶動商用不動產市場的巨額交易頻傳,根據統計,商用不動產交易在前3季已破千億,而近2年單筆超過50億元交易就有8件,百億元以上有3件。專家分析,商用不動產市場正式近入下一波循環週期,接下來進入年底交易旺季...

2019-10-04 shanstar
北市小型建商倒閉 大安精華區華廈遭法拍
房市新聞

北市小型建商倒閉 大安精華區華廈遭法拍

北市再傳小型建商因資金周轉不靈,建案遭法拍,根據台北地院法拍公告,位於北市大安森林公園旁,成屋僅2年的7層樓華廈遭查封,法拍原因清償債務,債務人及該建商宇馥建設,一拍底價維5.3億元,但因建案現況及債權複雜,拆算單價,略高於區域行情,估計後...

2019-10-04 shanstar
台北信義兒福都更2基地 今日公告招商
房市新聞

台北信義兒福都更2基地 今日公告招商

由國家住都中心主導的信義區兒福B1-1、B1-2都更案,今(3)日正式公告招商。B1-2基地預計12月2日截止收件,B1-1基地則預計明年1月2日截止收件,國家住都中心預計10月16日舉辦招商說明會,邀請投資人共同參與。

2019-10-03 shanstar
北台928檔期推案升 買氣卻不如鬼月
房市新聞

北台928檔期推案升 買氣卻不如鬼月

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(3)日公布,已連續7個月亮出黃藍燈,但總分止跌回升,廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚,但來人組數以及成交組數並未成長,業者分析,9月來到傳統推案旺季,風向球分數也應聲勁揚,但整體市況卻沒比民俗月更好...

2019-10-03 shanstar
別用自己角度看市場 顏炳立:明年房市將更好
房市新聞

別用自己角度看市場 顏炳立:明年房市將更好

今年Q3商用不動產、土地交易均爆出大量,京華城遭質疑左手換右手,戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日表示,土地爆量的市場,只有商場的爭鬥,沒有左右手的事,而房市現在緩跌4年,預估今年房市應能落底,明年房市將「春暖花開」。

2019-10-02 shanstar
房市淡季表現不俗 9月6都移轉棟數月增3%
房市新聞

房市淡季表現不俗 9月6都移轉棟數月增3%

今年淡季不淡,房市力道穩健,根據六都地政局今(1)日公布的9月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為1.79萬棟,分別月微增3%、且年增5%,房地產業者認為,市場上雖然步入淡季,但交易量表現仍相對穩定,並略優於去年同期,若第4季量能持穩,...

2019-10-01 shanstar
因應台商回流 新潤砸7.6億購入新莊產專區用地
房市新聞

因應台商回流 新潤砸7.6億購入新莊產專區用地

新北市地政局今(1)日開標新莊北側、三重、林口新市鎮以及金山等26筆土地,共吸引14封標單,標脫10筆,整體標脫率為38.5%,整體溢價率僅3.4%,林口無人投標,其中,新潤砸約7.6億元,購入新莊新知段約907坪土地,業者分析,產業園區的...

2019-10-01 shanstar
Q3商用、土地交易大爆發  總額創35季來單季新高
房市新聞

Q3商用、土地交易大爆發 總額創35季來單季新高

第三季土地、商用不動產均在上演大爆發戲碼,根據商仲業者統計,商用不動產拜京華城順利標出所賜,不但創下逾35季以來、單季交易額達新高紀錄,光第3季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元,至於,土地前三季累積已逾2千億元,已經超越過去6...

2019-10-01 shanstar
貿易戰東協主要受益國 姚連地:馬國房產投資潛力最佳
市場動態

貿易戰東協主要受益國 姚連地:馬國房產投資潛力最佳

中美貿易戰擴大引發原本在中國設廠的廠商出走潮,馬來西亞是東南亞國家中,被外媒特別點名的轉單主要受益國。外媒分析,貿易戰升溫預料將全面性帶動馬國就業、消費、觀光等發展,進一步推動經濟成長與置產需求,其中又以最能吸納觀光需求的休閒不動產與酒店式...

2019-10-01 shanstar
南崁溪第一排絕版千坪基地 景觀宅鎖定中高端客層創佳績
市場動態

南崁溪第一排絕版千坪基地 景觀宅鎖定中高端客層創佳績

桃園自從升格為直轄市後,因大量建設利多帶動,房市表現在北台灣一枝獨秀,不僅首購產品熱賣,台北客聚集的桃園、南崁等傳統熱區,近期也出現不少針對高資產族群規劃的中高價建案,部分地段稀有、產品具特殊性的優質建案,甚至能一舉突破區域價位瓶頸,創造熱...

2019-10-01 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點