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開發率突破5成 五股洲子洋單價站穩3字頭
市場動態

開發率突破5成 五股洲子洋單價站穩3字頭

房市復甦帶動自住買盤前進重劃區購屋,不僅加速重劃區發展,更掀起房價新一波漲幅,一線重劃區房價甚至上看6字頭,而擁有交通、水岸等多重優勢的五股洲子洋,隨著開發率突破5成,房價也已重回3字頭,但因房價相對親民,預售3房總價不到800萬就買得到,...

2019-10-16 shanstar
大巨蛋都審強行通過?北市都發局:並無爭議
房市新聞

大巨蛋都審強行通過?北市都發局:並無爭議

大巨蛋案14日第七次闖關,由於遠雄當場同意商場棟和影城棟一樓部分空間退縮,形成「半戶外空間」,北市都發局長、北市都審會主席黃景茂裁示,大巨蛋案「防災避難」通過,不用再進行電腦模擬,但此舉卻引發外界質疑「強行通過」,對此,黃景茂強調,會議所做...

2019-10-15 shanstar
內湖擠下中山區 成為今年北市住宅交易王
房市新聞

內湖擠下中山區 成為今年北市住宅交易王

近幾年房市穩定復甦,全年交易量有望上看29萬棟,而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區,前三名分別是內湖區、中山區與大安區,前房仲業者分析,兩名均為北市蛋白區,但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍,使得交易量表...

2019-10-15 shanstar
買方加價意願升高 商仲:Q4大案將掀搶標
房市新聞

買方加價意願升高 商仲:Q4大案將掀搶標

建商對於未來商辦市場信心提高,積極購地持續擴大商用不動產開發比重,加上自用以及投資需求穩定,使得今年商用不動產交易買氣熱絡。商仲業者表示,商辦買氣明顯成長,買方願意加價的比率提高,年底前北市信義區還有指標大案事出,估計將掀起另一波搶標潮。

2019-10-14 shanstar
買房含裝潢家俱車位一口價! 建商在林口地王推全配宅獲迴響
市場動態

買房含裝潢家俱車位一口價! 建商在林口地王推全配宅獲迴響

近期林口房市因買氣回溫與機場捷運通車,帶動外來人口持續移入,商業與生活機能快速建立,最核心的扶輪公園周邊房價更上看4字頭。為讓更多民眾也能入住林口精華區,有建商推出含全室家俱、裝潢與車位的「全配宅」方案,搭配低首付的優惠條件,受到相當不錯的...

2019-10-14 shanstar
高資產族群錢太多!捧現金狂掃北市指標豪宅
房市新聞

高資產族群錢太多!捧現金狂掃北市指標豪宅

信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料,交易時間為2013年底景氣高峰時,預售階段成交每坪205.4~212.4萬元,加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元,加上近期揭露包含台塑王家已購6戶,均是現金購入無貸...

2019-10-09 shanstar
商辦產品成金雞母?此屋主持有3年獲利450萬
房市新聞

商辦產品成金雞母?此屋主持有3年獲利450萬

近期都會區商辦成為熱門標的,不僅頂級商辦租金攀高,中古產品出現獲利不斐的個案,根據最新實價揭露,北市中山區中古住辦大樓,屋主持有3年獲利450萬,專家表示,在房地合一稅制下,短期持有稅率最高45%,持有超過10年才降到15%,故不少貌似賺大...

2019-10-09 shanstar
電梯住宅大樓成主流 六都之中僅台南人鍾愛透天
房市新聞

電梯住宅大樓成主流 六都之中僅台南人鍾愛透天

今年不動產市場買氣增溫,根據內政部實價資料統計今年前8月購屋類型,六都之中,有五都住宅大樓最熱銷,新北市占比最高,近半數交易都是住宅大樓,僅台南市以透天交易占比居多,業者表示,近年住宅大樓供給量大,而住宅中以大樓的貸款條件較佳,但多數民眾考...

2019-10-09 shanstar
承璽集美 人生至美 盡在集美  
市場動態

承璽集美 人生至美 盡在集美  

公園第一排景觀席、近距捷運650米、北投運動中心在家旁、北市十大明星國中學區、繁華幽靜兩兼具的氣質環境…,生活中的美好,都在這裡了。

2019-10-08 shanstar
租賃市場過夯 北市辦公室租金來到18年新高
房市新聞

租賃市場過夯 北市辦公室租金來到18年新高

仲量聯行今(8)日公布今年Q3商用不動產市場展望,報告指出,台北市辦公市場的平均空置率,第三季只有3%;至於租金創下18年新高,每坪月租達接近2800元,為近6來漲幅最大,在未來4年內,無新增供給搬遷以及企業總部化、大面積需求帶動下,商辦仍...

2019-10-08 shanstar
AI 理家|房地產的探索起點