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台中「美樂地計畫」帶動房市熱點 「公園宅」成置產保值新指標
市場趨勢

台中「美樂地計畫」帶動房市熱點 「公園宅」成置產保值新指標

隨著健康意識與生活品質的提升,「逐綠而居」的理念歷久不衰,尤其近年台中市政府積極推動「美樂地計畫」,打造全齡共融、無障礙友善的特色公園,更使「公園宅」成為房市的新熱門話題。

2025-05-15 莊亞築
企業置產不手軟!台中七期豪辦屢創包層交易 商用不動產成資金避風港
房市焦點

企業置產不手軟!台中七期豪辦屢創包層交易 商用不動產成資金避風港

台中七期知名豪華商辦「聯聚中雍大廈」,近期兩度出現包層交易,隱形冠軍們的口袋可說是深不可測!根據實價登錄資料顯示,該棟11樓整層共兩戶,2月以總價3.06億元成交,買方為深耕碳纖維材料加工業界多年的鉅葉國際(KAMON)。

2025-05-15 莊亞築
中國醫藥大學美術館動土 台中迎國際建築新地標
建案開箱

中國醫藥大學美術館動土 台中迎國際建築新地標

台中國際建築再加一!已匯集多個普立茲克建築獎得主作品的台中市,再次迎來建築大師法蘭克・蓋瑞(Frank Gehry)作品,在中國醫藥大學及董事長蔡長海10年努力下,大師首座於東亞設計的大學美術館「中國醫藥大學美術館」日前動土,預計2028年...

2025-05-14 莊亞築
親家建設5.42億高價整併青海路街廓 新案基地擴張至千坪
房市焦點

親家建設5.42億高價整併青海路街廓 新案基地擴張至千坪

在民間土地整合領域屢創佳績的親家建設,近日再出大手筆,斥資5.42億元買下青海路一段的「振宇五金青海店」及文心路五間店面,作為原「親家青海道」預售案的延伸用地,此次整合購地後,原訂年底推出的新案也宣告暫緩,將重新設計、擴大開發。

2025-05-13 莊亞築
限貸令後台中土地交易件數整體縮水 中科效應撐起西、北屯區房市
市場趨勢

限貸令後台中土地交易件數整體縮水 中科效應撐起西、北屯區房市

央行自去年9月20日起加大信用管制措施後,房市急速冷卻,根據台中市地政局統計,對比實施前後半年的土地交易總量情況,買賣面積縮減比例較大的前五個行政區,分別是豐原區、南屯區、潭子區、北區及清水區,其中豐原區減少8成以上;十三期重劃區所在的南屯...

2025-05-13 莊亞築
喊賣五年終於成交 海舞原址「信託」等開發
房市焦點

喊賣五年終於成交 海舞原址「信託」等開發

曾是台中知名「海派」系列酒店據點之一、位於七期南側文心森林公園附近的「海舞」,2019年曾以標售形式釋出,時隔5年終於傳出交易訊息,以「購地信託」方式,最終土地單價約為每坪203萬元,總價約6.1億元,土地委託信託登記人為海線建商「茂居建設...

2025-05-12 莊亞築
預售屋交易驟減近八成!台中商辦逆勢撐盤
房市焦點

預售屋交易驟減近八成!台中商辦逆勢撐盤

2025年第一季台中市預售屋交易件數相比2024年同期,大減約76.6%,然而商辦交易狀況僅小減5個百分點,台中商辦買氣顯然比住宅更有撐!台灣房屋根據實價登錄資料,統計近兩年Q1同期的台中預售屋交易狀況,發現商辦買氣相當特殊,今年Q1截至目...

2025-05-12 莊亞築
從稻田到豪宅聚落 新光三越老照片掀起七期回憶殺
市場趨勢

從稻田到豪宅聚落 新光三越老照片掀起七期回憶殺

台中市七期重劃區全台指名,也是中台灣「豪宅聚落」,目前預售屋房價最高單價已來到143.8萬元,由「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶創下,區域價值不言可喻,近日新光三越台中中港店在臉書公布三張歷史照片,意外揭露25年前的七期樣貌,黃金地段過往是稻田一片...

2025-05-09 莊亞築
傳寶佳機構進帳豐原核心1700坪土地 駕訓班成絕響
房市焦點

傳寶佳機構進帳豐原核心1700坪土地 駕訓班成絕響

豐原廟東商圈近期熱議一筆重大交易案。位於商圈旁、擁有悠久歷史的新豐田駕訓班,傳出已被寶佳機構拿下,該駕訓班土地面積約1700坪,成交單價介於每坪94至100萬元之間,據悉,購入總價約17億元。此消息一出,立刻在當地房仲圈與廟東夜市攤商之間引...

2025-05-08 莊亞築
台中市地政局再啟標地計畫 中央公園首排「壓箱寶」引業界矚目
房市焦點

台中市地政局再啟標地計畫 中央公園首排「壓箱寶」引業界矚目

台中市政府地政局啟動今年第二次土地標售,僅釋出包括水湳逢大段、創研段、文商段、太平區豐中段等17筆精選土地,自即日起開放投標,6月26日正式開標,市場分析,此次標售選擇推出地段條件佳、市場關注度高的土地,明顯調整過往大規模釋地策略,力求提高...

2025-05-08 莊亞築
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