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通膨來勢洶洶 14期吸上市櫃建商卡位
房市焦點

通膨來勢洶洶 14期吸上市櫃建商卡位

台中北屯龍頭地段14期重劃區,因土地有低建蔽綠帶環繞條件,道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件,吸引上市櫃建商近年陸續購地進場,除了中部建商順天建設(5525)外,包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際(5213)、國泰(250...

2022-11-25 FBS 編輯部
交易冷清新建案還能拚場創高價 專家:端看建商資本
房市焦點

交易冷清新建案還能拚場創高價 專家:端看建商資本

今年下半年房市面臨多空因素影響,在全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選,以及股市動盪等因素下,新建案來客量與買氣都受到頗大影響,市場上也出現部分小型建商調降預售建案開價,但於此同時,卻也有不少建案以突破天花板之姿進場銷售,專家則指出,大建...

2022-11-25 FBS 編輯部
北士科題材帶旺北投房市 前10月交易量年增逾2成居北市之冠
房市焦點

北士科題材帶旺北投房市 前10月交易量年增逾2成居北市之冠

根據台北市地政局資料顯示,北市受打房及升息影響,今年前十月北市建築物交易移轉累計較去年同期略微減少826戶,中山、內湖及大安買氣縮手,但北投及萬華區卻逆勢向上,其中北投年增率26.5%,為12個行政區中增加最多,在年產值上看200億元的北士...

2022-11-24 FBS 編輯部
商辦空置升幅2成以上    黃舒衛:未來5年面臨租客市場挑戰
市場趨勢

商辦空置升幅2成以上 黃舒衛:未來5年面臨租客市場挑戰

東、西區門戶計畫藍圖已成形,未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室,若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓,以及地上權開發案,而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出,屆時辦公室空置率可能瞬間暴增,甚至有機會突破2成。

2022-11-24 FBS 編輯部
昇陽基隆路都更大案不急著銷售 市況未明將靜待好時機
房市焦點

昇陽基隆路都更大案不急著銷售 市況未明將靜待好時機

由老字號食品品牌新東陽董事長麥寬成轉投資的昇陽建設(3266),近年堪稱北台灣都更王,多案在手,其中就以位處信義計畫區的基隆路整建住宅,最受矚目,昇陽今日即表示,現階段銷售近6成,在高矚目下,就是好好的如期完工,再來銷售成屋,對於市況的不明...

2022-11-23 FBS 編輯部
大S、汪小菲6年前3.6億買下頂樓戶 「台北信義」成交價仍置頂
房市焦點

大S、汪小菲6年前3.6億買下頂樓戶 「台北信義」成交價仍置頂

大S徐熙媛與汪小菲宣布離婚剛滿周年,雙方因贍養費問題你來我往,汪小菲除了炮火四射以外,更在微博秀出帳本,每月豪宅房貸高達百萬元,也讓豪宅高昂的成本引發討論,而事實上兩人在2016年所買下的豪宅「台北信義」,總價3億6188萬元,換算當時每坪...

2022-11-23 FBS 編輯部
崇德商圈人潮回流 預售新案一周賣三戶店面
房市焦點

崇德商圈人潮回流 預售新案一周賣三戶店面

大台中年度盛事「台中購物節」如火如荼開跑中,至今消費登錄金額已突破百億元大關,顯示台中整體商業經濟蓬勃發展,不只民生消費、觀光旅遊活動頻繁,房市店面產品銷售更明顯回溫。實價登錄顯示,北屯區竟出現單一建案一周賣出3筆店面紀錄,細究產品優勢具備...

2022-11-23 FBS 編輯部
房市冷買方等降價 潤泰新董座簡滄圳:降價不見得是好事!
市場趨勢

房市冷買方等降價 潤泰新董座簡滄圳:降價不見得是好事!

房市買氣旺季仍不旺,甚至有部分新案,單週出現「零成交」的慘況,買賣雙方都在觀望,建商價格仍死守,而賣方則期待降價持續觀望,對此潤泰創新董事長簡滄圳就提醒,在營建成本高漲下,建商通常不會虧錢賣,因此降價不見得就是好事,反倒有可能是個警訊,建商...

2022-11-22 FBS 編輯部
豐原新案挺進5字頭 建商坦言:此非首購產品
房市焦點

豐原新案挺進5字頭 建商坦言:此非首購產品

北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心,提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求,向來有著「山城七期」之美譽,近年來更因北台中生活圈擴張,重大建設兌現,吸引大批建商角逐推案,房價也一路從3字頭挺進5字頭,也讓在地民眾咋舌「Unbelie...

2022-11-22 FBS 編輯部
國產起家厝創造獲利逾千倍 5年後加入南港頂級A辦大戰場
房市焦點

國產起家厝創造獲利逾千倍 5年後加入南港頂級A辦大戰場

混凝土大廠國產建材(2504),位於南港的起家厝,將搖身變為集團的金雞母,今(22日)日正式動工,占地6500坪,國產總裁林孝信指出,土地持有68年了,創造的獲利已逾千倍,董事長徐蘭英即表示,5年後,將落成AB兩棟大樓,預計開發為頂級商辦大...

2022-11-22 FBS 編輯部
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