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全台重劃區大車拚 近一年最賺三區年漲幅達6成
房市焦點

全台重劃區大車拚 近一年最賺三區年漲幅達6成

全台重劃區百花齊放,據591實價登錄,觀察近一年全台重劃區預售屋成交單價變化,發現漲幅最高的前15名當中,新竹地區果然最狂,一口氣就有5區入列,其中以竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價在一年內狂漲6成,囊括全台前3名。591分...

2022-11-29 FBS 編輯部
北市小宅總價買別墅 基隆「僑家大院」限量釋出
房市焦點

北市小宅總價買別墅 基隆「僑家大院」限量釋出

北台灣房價驚驚漲,想住產權單純、獨門獨院的透天別墅,更是需要厚實的荷包加持。根據實價登錄資訊統計,全台第三季透天平均總價就有多個縣市漲幅較去年超過2成,北市平均總價更突破5千萬元,相較之下,距離台北市25分鐘車程、價位僅北市1/3的基隆,就...

2022-11-29 FBS 編輯部
三圓手握北市三大都更案 台北之星明年Q1開賣
房市焦點

三圓手握北市三大都更案 台北之星明年Q1開賣

三圓(4416)建設近年推案皆鎖定雙北捷運站旁,手上握有北市三大都更案,將陸續於明後年推出,指標新案,也是三圓史上規模最大的都更案,總銷逾400億元的「台北之星」Diamond Towers,將於明年第一季正式開賣,營收可望大進補。

2022-11-28 FBS 編輯部
央行再升息?  行庫:若再升息  薪工族將不堪負荷
金融理財

央行再升息? 行庫:若再升息 薪工族將不堪負荷

央行將在12月15日召開理監事會議,外界預期央行這次應會照往例升半碼(0.125個百分點),而現階段目前首購族利率已從1.81%起跳、二房族的利率則自2.1%起算,大型行庫預估,倘若接下來央行明年再繼續升息,首購族或二房族的房貸利率若拉高至...

2022-11-28 FBS 編輯部
華固睽違10年再進攻新竹 陸續收購光埔重劃區二期土地
房市焦點

華固睽違10年再進攻新竹 陸續收購光埔重劃區二期土地

有營建股模範生之稱的華固建設(2548)今年受惠兩大已完銷的住宅新案進帳,前三季稅後淨利達30.14億元,EPS達 10.9元,已為十度賺進一股本,而日前公告買下新竹光埔重劃區土地,為近期積極收購的區域,也是華固睽違10年後,再度重壓新竹。

2022-11-25 FBS 編輯部
碳定價時代來臨 總太地產超前部署
地產科技

碳定價時代來臨 總太地產超前部署

政府已將2050淨零排放的目標納入法規,也建立「碳費」機制,預計2024年開徵,產業界如何能源轉型?跟上全球淨零轉型腳步,成為企業重大課題,被視為高耗能的建築產業也無可迴避,總太地產(3056)積極回應「淨零轉型」、「永續發展」等課題,對內...

2022-11-25 FBS 編輯部
通膨來勢洶洶 14期吸上市櫃建商卡位
房市焦點

通膨來勢洶洶 14期吸上市櫃建商卡位

台中北屯龍頭地段14期重劃區,因土地有低建蔽綠帶環繞條件,道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件,吸引上市櫃建商近年陸續購地進場,除了中部建商順天建設(5525)外,包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際(5213)、國泰(250...

2022-11-25 FBS 編輯部
交易冷清新建案還能拚場創高價 專家:端看建商資本
房市焦點

交易冷清新建案還能拚場創高價 專家:端看建商資本

今年下半年房市面臨多空因素影響,在全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選,以及股市動盪等因素下,新建案來客量與買氣都受到頗大影響,市場上也出現部分小型建商調降預售建案開價,但於此同時,卻也有不少建案以突破天花板之姿進場銷售,專家則指出,大建...

2022-11-25 FBS 編輯部
北士科題材帶旺北投房市 前10月交易量年增逾2成居北市之冠
房市焦點

北士科題材帶旺北投房市 前10月交易量年增逾2成居北市之冠

根據台北市地政局資料顯示,北市受打房及升息影響,今年前十月北市建築物交易移轉累計較去年同期略微減少826戶,中山、內湖及大安買氣縮手,但北投及萬華區卻逆勢向上,其中北投年增率26.5%,為12個行政區中增加最多,在年產值上看200億元的北士...

2022-11-24 FBS 編輯部
商辦空置升幅2成以上    黃舒衛:未來5年面臨租客市場挑戰
市場趨勢

商辦空置升幅2成以上 黃舒衛:未來5年面臨租客市場挑戰

東、西區門戶計畫藍圖已成形,未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室,若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓,以及地上權開發案,而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出,屆時辦公室空置率可能瞬間暴增,甚至有機會突破2成。

2022-11-24 FBS 編輯部
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