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高嘉瑜拋「改實坪制者得天下」 房仲業者:北市房價恐暴增24%
市場趨勢

高嘉瑜拋「改實坪制者得天下」 房仲業者:北市房價恐暴增24%

民進黨此次九合一大選受挫,黨內湧出檢討聲浪,立委高嘉瑜再拋「改實坪制者,得天下」議題引發網友熱議。而房仲業者將今年成交資料改以實坪來計價發現,六都房屋單價每坪將增加1萬4千元至17萬元不等,尤其是台北市房價更將暴增近24%,更加凸顯出難解的...

2022-12-07 FBS 編輯部
財政部修正「國有非公用不動產交換辦法」  提高國有不動產運用效益
政策新聞

財政部修正「國有非公用不動產交換辦法」 提高國有不動產運用效益

財政部修正「國有非公用不動產交換辦法」,以提高國有不動產運用效益。富比士地產王記者鄭志宏/台北報導財政部111年10月18日修正「國有非公用不動產交換辦法」,放寬都市計畫範圍內國有不動產,得以與同一都市計畫內,可供單獨建築使用之他人所有土地...

2022-12-07 FBS 編輯部
內湖《明園大廈》海砂屋都更案   將進入重建計畫
都更危老

內湖《明園大廈》海砂屋都更案 將進入重建計畫

台北市都發局今(6)日公告「內湖明園大廈海砂屋都更案」核定,透過都市更新將邁向重建之路新的里程碑,都發局長黃一平表示,期待住戶能即早搬回安全無虞的家園!並促使改善社區環境品質,調和都市景觀、帶動周邊地區發展。

2022-12-06 FBS 編輯部
獵地王興富發全台土地庫存面積達4.3萬坪 推案目標瞄準剛需
房市焦點

獵地王興富發全台土地庫存面積達4.3萬坪 推案目標瞄準剛需

獵地王興富發(2542),手上土地庫存仍滿手,庫存面積還有4.3萬坪,總銷面積達37萬餘坪,推估總銷金額近2千億元,興富發表示,650萬~1400萬的房子占了成交比的六成,因此指出這即是剛性需求所在,未來也將以此為推案指標,認為明年房市會是...

2022-12-06 FBS 編輯部
全台空屋率排行「林三淡」僅剩淡水 桃園龜山區衝第一
房市焦點

全台空屋率排行「林三淡」僅剩淡水 桃園龜山區衝第一

根據內政部半年公布一次的低度用電住宅(俗稱空屋)統計,上半年全台約有85.8萬宅空屋,全台空屋率有上揚趨勢,結束連五期下滑,回升至9.52%,也為近三年相對高點,而推案量大的重劃區首當其衝,以往被稱為鬼城的「林三淡」,僅剩淡水還在榜內,桃園...

2022-12-06 FBS 編輯部
信義區商辦租金走揚   又增2筆高樓層租金破4千大關
房市焦點

信義區商辦租金走揚 又增2筆高樓層租金破4千大關

台北市辦公室A辦市場需求穩定,受到低空置率與頂級A辦比較效應,帶動區域內整體辦公行情走揚,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金,每坪單價4119元,租金也站上每坪4000元行情,...

2022-12-06 FBS 編輯部
爭藏台北市中心 投資置產傳世好宅「松江ONE」
建案開箱

爭藏台北市中心 投資置產傳世好宅「松江ONE」

國際通貨膨脹、股票跌宕,什麼才是最保值增值的資產選擇?「松江ONE」位處松江路40米開闊大道靜巷,囊括北市最精粹交通樞紐,無論國際、經貿、休閒、時尚都能輕鬆享受。結合挑高3米6,10-15坪精品規劃,降低總價負擔,高投報地段與產品定位,更能...

2022-12-06 FBS 編輯部
價格超親民 航空城「客運園區」魅力無敵
房市焦點

價格超親民 航空城「客運園區」魅力無敵

房市景氣就像天氣,有時好有時壞,新理想廣告執行長黃正忠就針對近期房市波動,表示這一次景氣修正對於高總價及高單價的區段影響較大,至於像桃園航空城的大園客運區,因為價格親民,來人與買氣相對不受影響,更具備航空城黃金十年題材,廣受買家青睞.

2022-12-05 FBS 編輯部
房市出現三大翻轉怪現象 北市5年來首見跌價!
房市焦點

房市出現三大翻轉怪現象 北市5年來首見跌價!

吉家網發布第三季房市季報顯示,六都呈現「價漲量縮」,但房市卻出現三大翻轉的怪現象,「蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉」。全台房價漲勢收斂,六都平均漲幅比上季微漲3.3%,年漲幅則達17.8%,台北市房價出現5年20季以來首次下跌,雖然跌幅小,但...

2022-12-05 FBS 編輯部
保力達14億取得統一國際大樓15樓  改寫信義區辦公室成交行情
房市焦點

保力達14億取得統一國際大樓15樓 改寫信義區辦公室成交行情

中信金2日在公開資訊觀測站中公告,旗下的中國信託資產管理公司公開標售統一國際大樓9號及11號的15樓辦公室,在普華國際不動產公司操刀代理公開標售下,最終結果由保力達公司以總價14.51億餘元標下建物面積829坪的統一國際大樓15樓。

2022-12-05 FBS 編輯部
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