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台中房市剛需當道 河畔景觀宅兼明星學區當紅
市場趨勢

台中房市剛需當道 河畔景觀宅兼明星學區當紅

台中房市進入盤整期,短線投資客縮手買房,市場回歸剛性需求;位於台中大里新建案為因應自住客需求,端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點,成為市場矚目焦點!

2023-03-03 FBS 編輯部
買方詢價不出價 賣方祭出「技術性讓利」拚成交
市場趨勢

買方詢價不出價 賣方祭出「技術性讓利」拚成交

農曆年後,看屋人潮逐步回籠,但買賣雙方心態卻是大不同,多數賞屋民眾「詢價不出價」,期待業者降價,但多數業者在成交單價上仍不願讓步,而是改用「技術性讓利」的種種促銷方案來拚買氣。

2023-03-02 FBS 編輯部
2房小宅席捲台中房市 人妻入住後崩潰:買東西都要三思
市場趨勢

2房小宅席捲台中房市 人妻入住後崩潰:買東西都要三思

台中房價高漲,新建案為壓低總價,紛紛推出小坪數宅,吸引小資族入手。不過,有業者觀察到,近期二手市場出現不少2房新屋,而屋主在短時間內拋售,原因如出一徹都是「空間不足」,專家也提醒,樣品屋經常會透過各種「障眼法」放大空間感,購屋族一不小心就容...

2023-03-02 FBS 編輯部
房貸支持方案看的到吃不到    黨團人士:有機會再調整
政策新聞

房貸支持方案看的到吃不到 黨團人士:有機會再調整

內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議,挨批看到吃不到,尤其高房價的台北市很難適用,黨政人士透露,一旦立院審議時作成附帶決議,要求調整北市門檻,不是沒有空間,多出來戶數也可用公務預算補貼。

2023-03-02 FBS 編輯部
華固洪嘉昇:平均地權條例影響心理層面較大 央行掐金流才真痛!
市場趨勢

華固洪嘉昇:平均地權條例影響心理層面較大 央行掐金流才真痛!

華固建設(2548)總經理洪嘉昇今(2日)日表示,年後看屋人潮已明顯回籠,來人量回到去年年初的六成以上,成交比例也提高了!並提到來勢洶洶的《平均地權條例》修正案,其實對於一般市場的影響並不大,是心理層面比實質層面影響更大,而對建商來說,真正...

2023-03-02 FBS 編輯部
商辦需求外溢    建商強攻新莊副都心
市場趨勢

商辦需求外溢 建商強攻新莊副都心

台北市區辦公室平均租金價格持續創高,辦公需求外溢,新莊區具有軌道經濟優勢且鄰近台北市,已成為建商必搶之地。根據信義全球資產公司統計,近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元,新莊副都心更成為頂辦聚寶盆,整體土地開發率近6成,各大企業包含儒鴻企...

2023-03-02 FBS 編輯部
老牌建商力推子品牌 建築新生代展現超強女力
建案開箱

老牌建商力推子品牌 建築新生代展現超強女力

自臺中起家、在地深耕逾半甲子的大城營建機構,以豐富的推案經驗、紮實的建築實力,樹立優質的品牌形象。有鑒於時代快速變遷,建築產業競爭愈趨激烈,大城營建機構於去年成立子品牌「大映建設」,並由新生代建築人賴文玲總經理,同時也是大城二代接班人主導規...

2023-03-02 FBS 編輯部
蛻繭成蝶 空總園區醞釀城市核心最大轉機
市場趨勢

蛻繭成蝶 空總園區醞釀城市核心最大轉機

作為帶動台北市繁榮的發展引擎,包括台北101與北車站前雙子星兩大高樓群的藍圖已經確定,在東西兩大高樓群之後,下一個受到各大集團矚目的城市卡位一級熱區,首推空總園區。

2023-03-02 FBS 編輯部
「新光1號」六筆不動產Q2進行標售    總價值逾297億
房市焦點

「新光1號」六筆不動產Q2進行標售 總價值逾297億

不動產投資信託基金(REITs)新光1號名下六棟價值超過297億不動產將全部出售。新光1號是大型壽險發起REITs清算的第一檔,等同是壽險曾珍藏的資產首度出售,市場高度矚目,可望帶起商用不動產新一波投資熱潮。

2023-03-01 FBS 編輯部
房市移轉量前2月成六年來最冷 六都交易量齊降
房市焦點

房市移轉量前2月成六年來最冷 六都交易量齊降

六都地政局今(1日)日陸續公布2月份建物買賣移轉棟數,六都共計1.5萬棟,月增25.4%、年增1.1%,新北市及台中市以南三都頗有回暖跡象,但總計今年前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟,年減幅度則達28%,1~2月六都全面衰退,為近六年來最冷。

2023-03-01 FBS 編輯部
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