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房市寒風續吹    房貸餘額再度縮水
市場趨勢

房市寒風續吹 房貸餘額再度縮水

中央銀行公布1月消費者貸款與建築貸款餘額,其中,房貸餘額罕見出現減少的情況,主因春節連假長達10天,當月房市交易量驟減,導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」,降至9兆3,665億元、單月大減108億元,創近七年最大減量,...

2023-03-04 FBS 編輯部
北部業者搶銀髮商機 大雅長照機構地上權3.3億易主
房市焦點

北部業者搶銀髮商機 大雅長照機構地上權3.3億易主

根據實價登錄揭露,台中大雅清泉醫院附設護理之家去年傳出換手,由北部醫療業者於去年雙11當日買下,也是大雅罕見的地上權交易。在地仲介認為,目前大雅、潭子、豐原65歲以上老年人口高達5.4萬人,潛在長照需求龐大,長照機構相當適合長期投資。

2023-03-03 FBS 編輯部
預售不再全面熱銷 「送家電、低自備」靠個案表現
房市焦點

預售不再全面熱銷 「送家電、低自備」靠個案表現

以往擔任房市領頭羊的預售市場,在去年下半年明顯熄火。據預售實價揭露件數統計,2021年下半年預售單月實價揭露可1.1萬件,不過2022年下半年預售僅剩下單月平均6千件,成交件數幾乎比前一年度同期腰斬。

2023-03-03 FBS 編輯部
2022年最貴住宅租金出爐 一年豪砸552萬可買中南部套房
房市焦點

2022年最貴住宅租金出爐 一年豪砸552萬可買中南部套房

據最新實價資料,2022年總租金最高的住宅,入列的前五名,皆為北市豪宅,每月租金都在32萬元以上,其中第一名即為屋齡17年的資深豪宅「仁愛帝寶」,月租金高達46萬元,一整年的租金達552萬元,已可在中南部買一戶套房。

2023-03-03 FBS 編輯部
烏日交通暢旺廣吸購屋族搶進 他賣太平大樓搶進烏日透天
房市焦點

烏日交通暢旺廣吸購屋族搶進 他賣太平大樓搶進烏日透天

位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此...

2023-03-03 FBS 編輯部
為加速都更改建速度     北市府降低都更戶同意門檻
都更危老

為加速都更改建速度 北市府降低都更戶同意門檻

北市公辦都更政策再升級,臺北市長蔣萬安今(3)日召開「公辦都更政策升級首發記者會」,宣布公告實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%,並引進民間專業技術團隊,以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新...

2023-03-03 FBS 編輯部
台中房市剛需當道 河畔景觀宅兼明星學區當紅
市場趨勢

台中房市剛需當道 河畔景觀宅兼明星學區當紅

台中房市進入盤整期,短線投資客縮手買房,市場回歸剛性需求;位於台中大里新建案為因應自住客需求,端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點,成為市場矚目焦點!

2023-03-03 FBS 編輯部
買方詢價不出價 賣方祭出「技術性讓利」拚成交
市場趨勢

買方詢價不出價 賣方祭出「技術性讓利」拚成交

農曆年後,看屋人潮逐步回籠,但買賣雙方心態卻是大不同,多數賞屋民眾「詢價不出價」,期待業者降價,但多數業者在成交單價上仍不願讓步,而是改用「技術性讓利」的種種促銷方案來拚買氣。

2023-03-02 FBS 編輯部
2房小宅席捲台中房市 人妻入住後崩潰:買東西都要三思
市場趨勢

2房小宅席捲台中房市 人妻入住後崩潰:買東西都要三思

台中房價高漲,新建案為壓低總價,紛紛推出小坪數宅,吸引小資族入手。不過,有業者觀察到,近期二手市場出現不少2房新屋,而屋主在短時間內拋售,原因如出一徹都是「空間不足」,專家也提醒,樣品屋經常會透過各種「障眼法」放大空間感,購屋族一不小心就容...

2023-03-02 FBS 編輯部
房貸支持方案看的到吃不到    黨團人士:有機會再調整
政策新聞

房貸支持方案看的到吃不到 黨團人士:有機會再調整

內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議,挨批看到吃不到,尤其高房價的台北市很難適用,黨政人士透露,一旦立院審議時作成附帶決議,要求調整北市門檻,不是沒有空間,多出來戶數也可用公務預算補貼。

2023-03-02 FBS 編輯部
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