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北屯房價外溢第一排蛋白區 「縣轄區一哥」慘淪墊底
市場趨勢

北屯房價外溢第一排蛋白區 「縣轄區一哥」慘淪墊底

位處台中副都心的「豐原」,過去有著台中縣轄區一哥稱號,然而近年來重大建設發展逐漸向北屯區發展,帶動周圍行政區房價起飛,卻也讓豐原顯得相對沒落,根據統計顯示,去年豐原透天厝平均成交總價低於1500萬元,已被大雅、潭子、太平超越。

2023-03-06 FBS 編輯部
房貸支持草案審查    5 大門檻缺一不可
政策新聞

房貸支持草案審查 5 大門檻缺一不可

立法院財委會今(6)日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,其中,「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」,內政部共編列165億元,每戶發放3萬元,估計有55萬戶受惠。不過有條件的5大門檻限制,不是每一戶都符合規定。

2023-03-06 FBS 編輯部
年輕購屋族手刀卡位學區宅 太平明星學區房價5年漲5成
房市焦點

年輕購屋族手刀卡位學區宅 太平明星學區房價5年漲5成

房市回歸剛性需求,尤以年齡層30~40歲為購屋主力,該族群成因具備育兒需求,購屋時往往將「學區」納入重要考量。其中,位於台中太平區的新高國小,以雙語教育為目標,不只在科任課程融入英語教學,並在校園生活中營造英語環境,近來吸引一票家長卡位周遭...

2023-03-06 FBS 編輯部
斥資46億桃園會展中心將完工    「展覽館棟」打造桃花源獨特環境
房市焦點

斥資46億桃園會展中心將完工 「展覽館棟」打造桃花源獨特環境

「桃園會展中心」由桃園市政府與經濟部合作開發,總經費約新台幣46億6仟萬元,分別規劃會議中心棟及展覽館棟,其中「展覽館棟」將優先於今2023年3月落成,且作為8月即將登場的「2023世界客家博覽會」主場館之一,而「會議中心棟」則預計在今年9...

2023-03-04 FBS 編輯部
房市寒風續吹    房貸餘額再度縮水
市場趨勢

房市寒風續吹 房貸餘額再度縮水

中央銀行公布1月消費者貸款與建築貸款餘額,其中,房貸餘額罕見出現減少的情況,主因春節連假長達10天,當月房市交易量驟減,導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」,降至9兆3,665億元、單月大減108億元,創近七年最大減量,...

2023-03-04 FBS 編輯部
北部業者搶銀髮商機 大雅長照機構地上權3.3億易主
房市焦點

北部業者搶銀髮商機 大雅長照機構地上權3.3億易主

根據實價登錄揭露,台中大雅清泉醫院附設護理之家去年傳出換手,由北部醫療業者於去年雙11當日買下,也是大雅罕見的地上權交易。在地仲介認為,目前大雅、潭子、豐原65歲以上老年人口高達5.4萬人,潛在長照需求龐大,長照機構相當適合長期投資。

2023-03-03 FBS 編輯部
預售不再全面熱銷 「送家電、低自備」靠個案表現
房市焦點

預售不再全面熱銷 「送家電、低自備」靠個案表現

以往擔任房市領頭羊的預售市場,在去年下半年明顯熄火。據預售實價揭露件數統計,2021年下半年預售單月實價揭露可1.1萬件,不過2022年下半年預售僅剩下單月平均6千件,成交件數幾乎比前一年度同期腰斬。

2023-03-03 FBS 編輯部
2022年最貴住宅租金出爐 一年豪砸552萬可買中南部套房
房市焦點

2022年最貴住宅租金出爐 一年豪砸552萬可買中南部套房

據最新實價資料,2022年總租金最高的住宅,入列的前五名,皆為北市豪宅,每月租金都在32萬元以上,其中第一名即為屋齡17年的資深豪宅「仁愛帝寶」,月租金高達46萬元,一整年的租金達552萬元,已可在中南部買一戶套房。

2023-03-03 FBS 編輯部
烏日交通暢旺廣吸購屋族搶進 他賣太平大樓搶進烏日透天
房市焦點

烏日交通暢旺廣吸購屋族搶進 他賣太平大樓搶進烏日透天

位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此...

2023-03-03 FBS 編輯部
為加速都更改建速度     北市府降低都更戶同意門檻
都更危老

為加速都更改建速度 北市府降低都更戶同意門檻

北市公辦都更政策再升級,臺北市長蔣萬安今(3)日召開「公辦都更政策升級首發記者會」,宣布公告實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%,並引進民間專業技術團隊,以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新...

2023-03-03 FBS 編輯部
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