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不畏土地標售市場冷清!高雄地政局本月推5筆建地標售
市場動態

不畏土地標售市場冷清!高雄地政局本月推5筆建地標售

繼台南市地政局土地標售本次以脫標率50%結束後,高雄市地政局今(9)日推出5標5筆建地,預計於24日開標,本次總底價約12.3億,包括有小港第89期重劃區、高雄大學徵收區段、仁武第100期重劃區等處,其中小港及楠梓有兩處為大面積建地最受矚目...

2025-12-09 FBS 編輯部
又一老屋消失?網嘆「昔日第一豪宅」保不住 市府急澄清:僅拆除內裝、將保留立面
市場動態

又一老屋消失?網嘆「昔日第一豪宅」保不住 市府急澄清:僅拆除內裝、將保留立面

位在台中市中區柳川畔,曾被譽為「日治時期舊城第一豪宅」的「原林烈堂宅邸」,近期因重機具進駐展開拆除作業,引發文史界與市民高度焦慮。這棟見證霧峰林家輝煌歷史與台中近代化歷程的經典建築,難道將徹底消失在怪手之下?針對外界擔憂,台中市文化局與開發...

2025-12-09 FBS 編輯部
房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋
房市新聞

房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋

購屋族現在面臨的不只是「房價高」,更嚴峻的挑戰是「錢變難借了」,根據金管會最新統計數據顯示,今年第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高,正式回到金融海嘯前的水位,更令市場震撼的是,房貸成數中位數竟跌破 7 成大關,創下連續 ...

2025-12-09 FBS 編輯部
地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷
房市新聞

地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷

西門町商圈正迎來最大規模的結構性轉型,隨著地面層黃金三角窗的國際旗艦店即將揭幕,以及捷運連通道改造計畫「西門地下市(UNDERCITY)」確定於 12 月下旬完工,這波「地面向上、地向下」的垂直整合工程,正式宣告西門町進入立體化發展的新紀元...

2025-12-09 FBS 編輯部
Global Mall攜手布丁狗祭會員限定好禮 全台八店破百場活動週週都精彩
市場動態

Global Mall攜手布丁狗祭會員限定好禮 全台八店破百場活動週週都精彩

耶誕節即將到來各地充滿濃厚節慶氛圍,Global Mall以「20週年耶誕嘉年華」為主題打造「布丁狗療癒耶誕樹」,以Global Mall新北中和打造全台八店最高、高達7米的耶誕樹為最大亮點,12月10日將盛大舉行感恩耶誕點燈晚會,自即日起...

2025-12-09 FBS 編輯部
藍線還沒蓋好、房價先站8字頭?軌道經濟發威 核心三站「含金量」曝光
市場動態

藍線還沒蓋好、房價先站8字頭?軌道經濟發威 核心三站「含金量」曝光

台中捷運綠線運量創新高,帶動「軌道經濟」發威,尚未通車的捷運藍線沿線房市已率先反應。實價登錄顯示,B16科博館站新案「勤美之真」單價站上85萬,B14市政府站「達麗拾穗」逼近8字頭,B13朝馬站商辦與住宅蓄勢待發,核心三站含金量曝光,建商卡...

2025-12-09 FBS 編輯部
告別擁擠!高綠覆率、水岸生態景觀成購屋磁石,九份子的「城市自然呼吸宅」
市場動態

告別擁擠!高綠覆率、水岸生態景觀成購屋磁石,九份子的「城市自然呼吸宅」

安南區「九份子重劃區」作為台灣第一座低碳示範社區,自開發初期便以「生態城市、低密度宜居」為目標,透過水岸與公園綠帶、雙語學校與完善公共設施,形成自然與生活品質兼具的新興宜居聚落,在近幾年隨著公共建設陸續到位,九份子重劃區的討論度更是炙熱,其...

2025-12-09 FBS 編輯部
朋友說買房自備要5成?他嘆「自住客白白被嚇死」 揭彰化透天逆勢銷售真相
市場動態

朋友說買房自備要5成?他嘆「自住客白白被嚇死」 揭彰化透天逆勢銷售真相

市場耳語買房自備要5成?專家直言「自住客白白被嚇死」!央行信用管制下,為何台中大肚、龍井人加速移居北彰化?揭秘和美透天案「帝闊大隱」逆勢銷售真相:MOMO物流進駐、導入社區型別墅設計,成剛需族避風港。

2025-12-08 FBS 編輯部
AI 吃掉租金預算? 仲量聯行:台北老商辦不轉型恐遭淘汰
房市新聞

AI 吃掉租金預算? 仲量聯行:台北老商辦不轉型恐遭淘汰

仲量聯行 JLL 最新發布的《2025 年科技產業空間報告》揭露,全球科技巨頭為了釋放龐大資本投入 AI 研發與關鍵基礎建設,正在積極檢視原本被視為福利指標的辦公空間支出。

2025-12-08 FBS 編輯部
散熱雙雄搶進 !  五股成 AI 聚落 獨棟廠房身價衝破 130 萬
房市新聞

散熱雙雄搶進 ! 五股成 AI 聚落 獨棟廠房身價衝破 130 萬

隨著全球供應鏈重組與 AI 浪潮席捲,北台灣產業版圖正經歷劇烈變動,過去被視為傳統製造業重鎮的新北市五股區,如今已搖身一變成為高科技產業聚落的核心樞紐,根據高力國際最新調查,由新北市五股、新莊、三重所圍起來的區域,已形成大台北地區最具規模的...

2025-12-08 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點