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房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋
房市焦點

房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋

購屋族現在面臨的不只是「房價高」,更嚴峻的挑戰是「錢變難借了」,根據金管會最新統計數據顯示,今年第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高,正式回到金融海嘯前的水位,更令市場震撼的是,房貸成數中位數竟跌破 7 成大關,創下連續 ...

2025-12-09 FBS 編輯部
地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷
房市焦點

地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷

西門町商圈正迎來最大規模的結構性轉型,隨著地面層黃金三角窗的國際旗艦店即將揭幕,以及捷運連通道改造計畫「西門地下市(UNDERCITY)」確定於 12 月下旬完工,這波「地面向上、地向下」的垂直整合工程,正式宣告西門町進入立體化發展的新紀元...

2025-12-09 FBS 編輯部
Global Mall攜手布丁狗祭會員限定好禮 全台八店破百場活動週週都精彩
私房觀點

Global Mall攜手布丁狗祭會員限定好禮 全台八店破百場活動週週都精彩

耶誕節即將到來各地充滿濃厚節慶氛圍,Global Mall以「20週年耶誕嘉年華」為主題打造「布丁狗療癒耶誕樹」,以Global Mall新北中和打造全台八店最高、高達7米的耶誕樹為最大亮點,12月10日將盛大舉行感恩耶誕點燈晚會,自即日起...

2025-12-09 FBS 編輯部
AI 吃掉租金預算? 仲量聯行:台北老商辦不轉型恐遭淘汰
地產科技

AI 吃掉租金預算? 仲量聯行:台北老商辦不轉型恐遭淘汰

仲量聯行 JLL 最新發布的《2025 年科技產業空間報告》揭露,全球科技巨頭為了釋放龐大資本投入 AI 研發與關鍵基礎建設,正在積極檢視原本被視為福利指標的辦公空間支出。

2025-12-08 FBS 編輯部
散熱雙雄搶進 !  五股成 AI 聚落 獨棟廠房身價衝破 130 萬
市場趨勢

散熱雙雄搶進 ! 五股成 AI 聚落 獨棟廠房身價衝破 130 萬

隨著全球供應鏈重組與 AI 浪潮席捲,北台灣產業版圖正經歷劇烈變動,過去被視為傳統製造業重鎮的新北市五股區,如今已搖身一變成為高科技產業聚落的核心樞紐,根據高力國際最新調查,由新北市五股、新莊、三重所圍起來的區域,已形成大台北地區最具規模的...

2025-12-08 FBS 編輯部
【杭特立】金獎建築,經國水岸特區珍稀1–2房
建案開箱

【杭特立】金獎建築,經國水岸特區珍稀1–2房

【杭特立】位居經國水岸特區交通樞紐,緊鄰經國轉運站與捷運綠線G12站(預計2026通車),多軸路網與雙交流道加持,兼具通勤效率與抗跌體質。規劃17–28坪精奢1–2房、全坡平車位預留電動樁,採久保立等級鋁模施作與10年防水保固,金牌品牌+小...

2025-12-08 FBS 編輯部
台灣醫療科技展超吸睛 偉翔生技Well Shine® Biopolymer獲2025國家新創獎
地產科技

台灣醫療科技展超吸睛 偉翔生技Well Shine® Biopolymer獲2025國家新創獎

偉翔生技開發公司以自主研發的專利高分子生物材料 Well Shine® Biopolymer勇奪第22屆國家新創獎,這項100%台灣原創的專利生物材料,在此次12月4日至7日的2025台灣醫療科技展中重磅登場,並以打造「高功能生物材料、全方...

2025-12-08 FBS 編輯部
大樓頂平台私自裝冷氣室外機   管委會提告後法官判拆
房產知識

大樓頂平台私自裝冷氣室外機 管委會提告後法官判拆

大樓共用頂樓平台屬逃生避難與設備空間,非個別住戶專用。某住戶未經區分所有權人會議同意,私設兩組冷氣室外機與支架等,遭管委會提告。法院認定已變更共用部分之設置目的與通常使用方法,判決應拆除並回復原狀。此案提醒:就算社區規約開放特定位置可設置,...

2025-12-08 FBS 編輯部
路迦搶佔再生雙法首波商機 展現臨床、製程、國際化再生醫療成果
政策新聞

路迦搶佔再生雙法首波商機 展現臨床、製程、國際化再生醫療成果

明年再生醫療雙法即將上路,在法規加嚴罰則加重下,業者看好原先在冰山的市場,將慢慢退場或是轉向合法合規的場域執行。路迦董事長唐稚超表示,雙法上路後創造台灣細胞治療產業首次擁有真正「走向商業化」的法規基礎,期待在政策紅利與既有技術優勢的加持下,...

2025-12-05 FBS 編輯部
國壽看旺商辦市況 推 HUB 服務助攻企業 ESG
市場趨勢

國壽看旺商辦市況 推 HUB 服務助攻企業 ESG

全台最大房東國泰人壽對於未來商用不動產市場釋出強烈信心,國泰人壽副總經理郭文鎧日前出席公開活動時明確表示,受惠於半導體產業擴張與 AI 科技巨頭相繼來台設點,商辦需求將持續增溫,尤其看好 2026 年之後的市場爆發力。

2025-12-05 FBS 編輯部
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