「市場沒有永遠的雨天,雖然現在可能是颱風天了!」亞昕董事長姚政岳今(4)日如此形容市況,不過亞昕反倒在今年推出史上最大的案量,在新北及台中將推12案、合計總銷近千億元,亞昕分回約850億元,對於個案順銷頗具信心,強調現在是個案表現的時候。
不動產詐騙再現新招,俗稱「台版地面師」的詐騙手法近期層出不窮。常見詐術包括假冒屋主賣房,租屋取得鑰匙後偽造產權資料進行交易,受害者在完成交易後才發現一切是場騙局。 另一種是先支付頭期款取信屋主,再利用房屋同時向銀行與民間辦理貸款,過戶後人間蒸發,原屋主不但拿不到尾款,還可能背上額外貸款。 還有不肖房仲與投機客合作,壓低屋主售價、掩蓋屋況問題後再轉手圖利。專家呼籲,交易過程應審慎確認身份、產權與履約流程,防止陷入詐騙陷阱。
房市、股市都有傳統「五窮六絕」之說,起因為每年5月開始恰逢報稅季來襲,造成股、房市交易相對冷淡,但實價登錄顯示,高資產族近期仍然「惦惦買房」,是否有機會助攻房市擺脫五窮六絕困境?值得觀察,其中,近期高價住宅話題最熱的,首推台中單元二重劃區,新案推陳出新,持續吸引高資產族群布局。
包租代管龍頭兆基,為最早參與社會住宅包租代管的業者,目前在全台更有30多個店面,董事長李建成今(3)日表示,現在手上房源有近3萬戶,目標每年成長20%,他說,「依他看,產業至少還有黃金十年,加上建商不斷的提供新的房源,現在還是在初升段而已。」並預告,明年第三季兆基將會正式IPO掛牌。
皇翔(2545)召開重大訊息說明,董事會通過二案,一為皇翔以總價14.6億元,向關係人慶隆開發買下新北市板橋民權段都更案的4筆土地,第二為手上的台北市信義計畫區豪宅案「皇翔御琚」,將以總價8.44億元,賣給關係人皇翔建設總經理廖宇祥,預計最快6月底、最慢7月初完成入帳。
畢業季來臨,搶攻謝師宴商機,「馬辣集團」今日宣布,聯合旗下6大吃到飽品牌推出【6人同行,老師免費】優惠方案,即日起至114/7/31止,凡平日不限時段提前預約揪團謝師並消費指定餐點,每滿6成人即免費招待1位老師餐費,人數越多優惠越大。