台版地面師 房地產詐欺手法大公開 慎防詐騙
富比士地產王／綜合報導
照片來源，富比士地產王網站
「台版地面師」常見的手法包括「假冒公務人員」、「誘導抵押貸款」及「轉移資產」等，民眾遇類似情況應注意，共同防堵不動產詐騙行為以下也有最進檢警偵破的犯罪手法公開，當民眾遇到這種狀況可以小心提防。 首先是詐騙者假扮屋主，先租屋取得房屋鑰匙後，假扮屋主要賣房、偽造房屋所有權文件，進行交易並收取購房款後消失。受害者往往在完成交易後，才發現屋主身份和房屋文件都是偽造的。 此外，詐騙集團專門找無房貸、抵押權設定，且由屋主自售的房子為目標，在支付買房頭期款時十分乾脆，藉以騙取屋主信任，等到房屋辦理過戶時，詐騙集團不只向銀行申貸，又向民間單位抵押借貸，撥款後就落跑，屋主不但收不到尾款，若想贖回房子還可能要背負高額貸款。 也有不肖房仲業者聯手投機客，先提供不完整或偏頗的行情資訊，讓屋主以低價售屋，以美觀但劣質的裝潢掩蓋屋況瑕疵後，短期內高價轉手賣出，黑心仲介大賺兩次服務費及價差。
