台中房市買氣回溫,帶動建商推案信心水漲船高,百億級建案下半年湧現,根據台中市不動產開發公會統計,今年台中將推出8個百億元以上的商辦、住宅大樓案,總銷金額衝破千億元關卡!
隨著疫情趨緩,台中不只首購、首換市場熱絡,豪宅市況也同步走強。根據內政部實價登錄系統顯示,位於七期的頂級豪宅「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶輝秋紅谷」等,近期均有新的交易揭露,甚至傳出有豪宅建案在端午4天連假就狂賣8戶的驚人銷況,就連前第一千金陳幸妤也趁勢將名下豪宅開出高價求售,因而躍上媒體版面。
繼去年「寶輝秋紅谷」一案創下97萬單價新高,並重塑台中豪宅天花板價格後,替沈寂已久的七期房市注入新活水。根據統計,今年將於七期推出的預售案總金銷可望超過300億元,而建商也一改過去推案風格,以中坪數標配豪宅搶市,降低總價門檻磁吸更多高資產族群置產。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。