2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含(辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境))全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
央行於3月中旬升息一碼,加上打炒房等政策,並未澆熄房市熱度,四大房仲3月的整體交易量皆上揚,較去年同期增加3%~13%,升息前後,房仲普遍表示市場已有預期,帶看量與買氣並未明顯受影響,但疫情升溫加上後續可能還會持續升息,第二季房市變數仍多。
六都房市熱,但人口成長卻在去年出現社會增加人口全面負成長的狀況,這是近11年以來未曾出現的狀況。遷入人數不敵遷出,台北市的遷入人口甚至不及遷出人口的一半,業者推判六都的高物價與高房價,恐怕是推離民眾持續定居的主要原因。
臺灣CCIM(國際不動產投資師)協會今公布商業不動產投資信心指數(ICI)總平均指數為116.38點。與前一季相較上升7.71點,顯示商用不動產投資信心仍高昂。
疫情趨緩,全台房市也「滿血復活」,不僅購屋客湧現,推案也持續增溫,根據數字網統計,2021年第三季七都新進場建案總銷金額4558.9億元,季成長近3成,個案、戶數也同步上揚,業者表示,北台灣延續928檔期氣勢,繳出漂亮成績單,雖因核心地段個案稀缺,加上較少豪宅新案進場,導致價格下修,但在熱錢湧進及富人置產等需求加持下。
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數(ICI)調查,報告指出對土地開發信心持續上升,尤其是南台灣,指數達158.7點,遠高於100基準點,可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守,偏向悲觀。