全台房市升溫,民眾漏夜排隊買房屢見不鮮,不過位於台中七期、興富發潛銷新案「市政一號院」,卻罕見傳出豪客捧著千萬現金掃光462戶,導致後面排隊3天的預購客一戶也沒訂到,進而在網路上討論度大增,也引起內政部關注,27日會同台中市消保官前往建商銷售中心稽查,惟尚未發現業者有開始銷售事證,業者也否認有預售行為。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,已連續三個月站穩黃藍燈,分數連5個月上揚,六大構成項目中,看屋來客組數上揚,其他五項分數則持平。值得一提的是,業者觀察,年初消費者還期待疫情衝擊,有議價空間,現如今投資需求出籠帶動房價上揚,預售屋轉售風潮再起,反而被逼著要加價才能買到房子。
近期股市震盪、不安情緒升溫,中信房屋調查,有高達35.2%的民眾選擇不動產避險,成長高達7%,憂避險資金湧進房產,因此有35.4%的民眾盼政府注意高房價問題,希望能「有感降價」。
曾遭受炒房重擊的桃園青埔房市,在歷經一段不算短的房價修正期之後,近2年隨著諸多重大建設相繼落實,不僅房價開始反彈,甚至重現交投熱絡的蓬勃盛況,近期更因台商回流與香港反送中議題帶動,成為台商與港客的置產熱區,其中又以青埔發展核心的A18站周邊,指名度最高。
房屋交易金額大,資訊不透明,賺差價坑殺消費者的事件頻傳。為保障消費者權益,永慶房屋董事長孫慶餘表示,永慶除了堅持三不政策,同時建構「投機客資料庫系統」列管達7000多筆資料,若確認為投機客就立即拒絕委買委賣。
行政院版的實價登錄2.0的「逐一門牌」未能如社會預期通過法案,但永慶房屋今(5)日表示,即日起將該公司所有成交案件行情全部揭露,並揭露至門牌,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。