實價登錄3.0來了!房仲首發成交門牌逐一揭露

實價登錄3.0來了!房仲首發成交門牌逐一揭露

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


行政院版的實價登錄2.0的「逐一門牌」未能如社會預期通過法案,但永慶房屋今(5)日表示,即日起將該公司所有成交案件行情全部揭露,並揭露至門牌,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。


永慶房屋董事長孫慶餘表示,房產買賣並不似股票市場,所有逐筆交易資訊均由證交所等主管機關整握,所有交易明細資料都掌握在業者手上,再由業者提供資料予以主管機關做實登,換言之,資訊不透明,因此有不肖業者「報低賣高」賺差價,坑殺消費者的事件頻傳。


根據永慶房產集團第2季民調顯示,有78%的消費者表示支持實價登錄完整揭露門牌地址,顯示房價透明是消費者高度期待的。孫慶餘表示,永慶堅持三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞,率先推「永慶房屋實價登錄3.0」、「誠實房價報告書」成交行情揭露至門牌,保障消費者權益。


永慶房屋業務管理部協理陳賜傑指出,「誠實房價報告書」內容包括:即時完整的成交行情資訊,除政府實價登錄資料外,永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,立即更新並揭露至門牌地址,並不會接露買賣方姓氏名字,就沒有所謂隱私問題;另外,提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。


此外,提供鄰近社區4棟建物近1年來成交均價最新成交行情、以及近5年內最高價以及最低價,讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。


永慶房屋業務部總經理葉凌棋表示,能夠做到「永慶房屋實價登錄3.0」,關鍵就在於永慶房屋自己成交的物件,在成交之後就會馬上公開成交價和完整門牌,同時政府的實價登錄數據,每月也會進行更新。若客戶在成交之後堅持不願公開價格,則會尊重客戶意願,但目前超過99%客戶,都是願意公開價格的。


葉凌棋表示,自8月6日起,客戶至永慶房屋直營門市委售、委簽成交案件,在交屋完成次日,立即製作「誠實房價報告書」予以買賣雙方,而網路資訊將於今年第3季末上線公開,之後再逐步推廣至旗下加盟店。