台中市地政局近日公告台中13、14期重劃區3萬坪抵費地標售案,將於3月7日開標,總底價超過200億元,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日痛批,此次抵費地標售的底價一坪動輒80、90萬元,甚至有接近百萬元,「政府帶頭炒地皮,還把把房價高漲的汙名甩鍋給業者」!
建商久等了!台中市府地政局公告將於3月7日進行13期、14期抵費地標售,共計釋出123筆土地,總面積將近2萬8000坪,總標售金額約204億元,不過業界人士認為,本次標售案單筆土地面積不大,從21坪到1059坪都有,預計吸引具合併需求的開發商出手。
「政府是最大的莊家!」政府賣地與不賣地都有議題可以炒,今年高雄市府最後一季抵費地標售,8標全數脫標,甚至其中高達29.8%左右的溢價率,對此房市專家李同榮質疑,高雄市政府帶頭炒地,墊高建商土地成本,對於無房族情何以堪。
高雄地政局20日進行今年最後一次的抵費地標售,開標結果8標全部脫標,已經連續兩季高溢價且揮出全壘打,第7標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地,溢價率高達29.85%,2021年Q4更曾創下69%的溢價率,也是此次標售面積最大,地價由三年前至今大漲三倍。
高雄市政府地政局不負眾望推出第四季開發居土地標售公告,此次共計推出8標11筆建地,合計總底價逾 16億7519萬5689元,包括高雄大學區段、92期重劃區、中都重劃區,以及受到矚目的第71期重劃區商業用地,若搭配高雄火車站門戶計畫,將可搶占地利優勢。
不只橋頭房價驚人,高雄77期重劃區房價也站上3字頭,這區又被稱為新五甲特區,與三年前相較,房價近乎快翻倍,到底此區有什麼優勢,走一趟高雄77期重劃區見真章。