亞昕(5213)國際開發今(5)日召開董事會,通過股利分配案,每股擬發放現金1.65元及股票0.6元,共計2.25元,依今日收盤價34.7元計,殖利率達10.8%,亞昕也宣布,今年將推出五大新案,預估推案量將達242億元。
建商磨拳擦掌等待出手的房市329檔期將至,今年市場普遍預期在政策、選舉落幕等利空出盡下,大力壓寶今年,據市調統計,此次六都加新竹地區,推案總銷高達7810.4億元,為僅次去年的歷史次高案量,並且各區進場新案全數增加,新進場個數達380件、年增32%,桃園更在重劃區助攻下,進場近百件、總銷年增達127%,北市則是少了商辦指標案撐場,今年總銷重跌逾5成。
建商久等了!台中市府地政局公告將於3月7日進行13期、14期抵費地標售,共計釋出123筆土地,總面積將近2萬8000坪,總標售金額約204億元,不過業界人士認為,本次標售案單筆土地面積不大,從21坪到1059坪都有,預計吸引具合併需求的開發商出手。
五期重劃區開發飽和、素地難尋,過去不少停車場、摩鐵成為開發商下手目標,如今則是推案熱點之一,如:位於大墩五街、大進街的「絕版角地停車場」,宣布農曆年後正式退場,國聚建設五期新案將在2月底動工;相隔一條街的「新天地和風汽車旅館」,新地主豐邑建設也力拼今年進場。
台中在地最大代銷業者萬群地產接案量大爆發,統計2024年案金額突破558億元,若加上在線銷售案更高達1178億元,創下在地單一代銷的歷史新高。萬群地產於30日在林酒店舉辦尾牙晚宴,董事長謝坤成也在會中表示,「隨總統大選落幕、雜音慢慢消失,房市有機會旺2年。」
備受市場關注的國泰房地產指數,公布最新統計資料顯示,去年第4季新屋市場雖有總統選戰干擾,不過受惠景氣復甦、台股大漲,房市買氣轉強,推案量雖年減1成多,單季全國新屋成交量仍季增逾七成,每坪可能成交價達49.02萬元、季增0.2%,新屋買氣回籠,整體相較上一季及去年同期皆價穩量增,房價再創新高、惟漲勢趨緩,房價年增率為3.1%。